Beringstraat 31

Beringstraat 31 in Enschede: een woning die je meteen verrast

Stap binnen in een woning die groen van buiten en ruim van binnen is, met een unieke mix van karakter en functionaliteit die zich perfect aanpast aan jouw woonwensen. Deze vrijstaande woning aan de Beringstraat in het gezellige Glanerbrug biedt niet één, maar meerdere troeven: een eigen oprit en ruime garage, een ronde erker die de keuken in sfeer zet, een volwaardige tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, en een achtertuin die voelt als een groene oase. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een royale indeling die flexibel is in te richten, is dit een huis dat zowel nu als in de toekomst perfect bij je past.

En met een energielabel A, zonnepanelen en moderne isolatie ben je ook nog eens zuinig en duurzaam onderweg.

Een begane grond die ruimte en licht omarmt

De begane grond overtuigt direct met zijn praktische en sfeervolle indeling. Via de eigen oprit parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, terwijl de ruime garage niet alleen plaats biedt voor auto’s, fietsen of motoren, maar ook als klusruimte of opslag dient. Binnen kom je uit op een verzorgde entree met trapopgang, meterkast en een praktische toilet.

Daarna opent zich de lichte leefruimte, die zich breed uitstrekt naar de achterzijde van de woning. Grote raampartijen en de deuren naar de tuin laten daglicht binnenstromen, terwijl de houten vloer warmte en karakter geeft. Deze ruimte is ideaal om in te zitten, te werken of te ontspannen – de indeling biedt volop vrijheid voor een royale zithoek of een bureau.

Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met een ronde erker, een echte sfeermaker. Door de vele ramen valt het licht van verschillende kanten naar binnen, en kijk je uit op het groen rondom de woning. Hier ontstaat vanzelf een gezellige eethoek, een plek voor de eerste koffie van de dag of uitgebreid tafelen.

De keuken is praktisch ingericht met inductiekookplaat, oven en afzuigkap, en de lange opstelling zorgt voor overzicht en gemak. De open verbinding met de erker en woonkamer maakt dat je altijd contact houdt met de rest van het huis – een begane grond die ruimte, licht en een open gevoel combineert met gevoelsmatig eigen hoeken.

De eerste verdieping: licht, ruimte en een badkamer met comfort

Via de houten trap kom je uit op de ruime overloop, die niet zomaar een doorgang is, maar een lichte, open plek met ruimte om even te zitten, te werken of praktisch in te richten. Door de ramen aan meerdere kanten valt daglicht mooi naar binnen, waardoor deze verdieping prettig ruim aanvoelt.

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een royaal formaat, met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De twee andere slaapkamers zijn eveneens flexibel in te delen – denk aan kinderkamers, een logeerkamer of een werkplek. De kamer met toegang tot het dakterras heeft iets extra’s: je loopt zo naar buiten voor een rustig moment met uitzicht op het groen. Door de ronde vorm en het zicht op de omgeving voelt het alsof je boven de straat een beschutte plek hebt.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met grote tegels, een ligbad onder het dakraam en een ruime inloopdouche. Het brede wastafelmeubel biedt veel opbergruimte, en er is ook een tweede toilet aanwezig. De designradiator zorgt voor extra comfort, waardoor deze ruimte fris en functioneel is.

De tweede verdieping: een volwaardige woonlaag met karakter

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardig onderdeel van het huis. Boven kom je uit in een ruimte waar de schuine daklijnen, houten balken en dakramen samen een warm en eigen karakter geven. Deze open overloop biedt talloze mogelijkheden: een rustige werkplek, een creatieve hobbyruimte, een plek om was op te hangen, een loungehoek of zelfs een extra slaapruimte. Door de dakramen valt licht mooi naar binnen, en het voelt hier prettig rustig – een verdieping waar je je even kunt terugtrekken.

Maar deze woonlaag heeft nog meer te bieden. De royale indeling leent zich uitstekend voor het realiseren van een vijfde of zelfs zesde slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Daarnaast is er al een aparte slaapkamer aanwezig, met de charme van de kapconstructie en zichtbare houten balken. Deze kamer voegt niet alleen extra ruimte toe, maar ook flexibiliteit – een mooie bonus in een huis dat op elke woonlaag iets eigens biedt.

Een tuin die sfeer en privacy combineert

De tuin is een van de sterke punten van deze woning: groen, beschut en sfeervol. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifdeur zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Op mooie dagen wordt dit al snel een verlengstuk van de leefruimte.

De tuin heeft een fijne opbouw: een royaal terras direct bij de woning, een gazon in het midden en volwassen beplanting rondom. Bomen, struiken en groen zorgen voor privacy, sfeer en beschutting. Er zijn meerdere plekken om van de tuin te genieten – een eettafel dicht bij de woning, een rustig zitje achterin of een schaduwplek wanneer de zon volop schijnt. Achterin staat een charmant tuinhuis, ideaal voor tuingereedschap, kussens of andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Deze tuin geeft je ruimte, privacy en een sfeervol gevoel van buiten zijn.

Wonen in Glanerbrug: rust, gemak en bereikbaarheid

Glanerbrug heeft iets eigens: het hoort bij Enschede, maar voelt op veel momenten bijna als een dorp op zichzelf. Gemoedelijk, overzichtelijk en met voorzieningen die gewoon dichtbij zijn, is dit de perfecte plek voor wie graag rustig woont, maar niet telkens de auto hoeft te pakken. Voor boodschappen, een verse broodje, de drogist, scholen, sportverenigingen of medische voorzieningen hoef je niet ver. Het dorpshart van Glanerbrug ligt binnen handbereik en zorgt voor dat praktische gemak waar je in het dagelijks leven blij van wordt.

En toch woon je hier niet afgelegen. Met goede verbindingen richting Enschede, omliggende plaatsen en de Duitse grens ben je snel onderweg wanneer dat nodig is. Deze locatie biedt een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en het vertrouwde gevoel van een wijk waar alles net wat persoonlijker aanvoelt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1996
• Perceeloppervlakte: 367 m²
• Woonoppervlakte: 153 m²
• Overige inpandige ruimte: 16 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
• Inhoud: 555 m³
• Energielabel: A
• Tuin: Gelegen op het westen
• Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
• CV: Vloerverwarming gedeeltelijk, cv ketel en warmtepomp
• Zonnepanelen: 30 stuks

De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Nieuwsgierig geworden? Ontdek meer op Beringstraat31.nl, waar je de brochure kunt downloaden en alle belangrijke documenten vindt.

Prisma ERA Makelaars staat voor je klaar met sterke service – want een woning als deze verdient een makelaar die je persoonlijk begeleidt. Plan nu je bezichtiging!