Bultsweg 105

Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met veel potentie

In het hart van Glanerbrug staat deze unieke twee-onder-een-kapwoning uit 1959, een kluswoning met een robuuste basis en een verrassend diepe zuidelijke tuin. Met drie slaapkamers, meerdere stenen bijgebouwen en een royale achtertuin biedt dit huis ruimte voor creativiteit en persoonlijke invulling. Ideaal voor wie graag een huis met karakter wil verbouwen en uitbreiden.

De woning straalt een authentieke jaren-vijftig sfeer uit, met veel mogelijkheden om het naar eigen wensen te moderniseren. De 114 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij de zolderverdieping met een vlizotrap nog extra ruimte biedt voor opslag of verdere uitbreiding. De energielabel E geeft aan dat er nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden aangebracht.

Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met zicht op de tuin, een gesloten keuken en een overdekt terras via een grote veranda. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt direct toegang naar het buitenleven. Een handige hal met toilet en trapopgang sluit de begane grond af.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde, en een badkamer die gemoderniseerd kan worden. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken, waardoor de verdieping een open en praktische indeling heeft.

De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. De diepe zuidelijke tuin zorgt voor zon van de ochtend tot de avond, terwijl de meerdere vrijstaande stenen bijgebouwen ruimte bieden voor hobby’s, werk of ontspanning. Een van de bijgebouwen was eerder in gebruik als muziekstudio, maar kan makkelijk worden omgebouwd tot een atelier, werkruimte of mancave.

De woning ligt aan de Bultsweg in Enschede, op loop- en fietsafstand van basisscholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen. Ook het station en het centrum van Enschede zijn snel bereikbaar. Met een perceel van 380 m² en een Remeha combiketel uit 2010 (eigendom) is dit een huis met veel potentie voor wie de handen uit de mouwen steekt.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belang en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!