Zwarteweg 118

Instapklaar wonen in een volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van 619 m² – hier vindt u de perfecte balans tussen ruimte, comfort en eigentijdse afwerking. Deze woning, die in 2024 en 2025 vrijwel volledig is gerenoveerd, biedt een hoogwaardige woonervaring zonder dat u zelf hoeft te verbouwen. Met een luxe woonkeuken, een stijlvolle badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond en een moderne afwerking die direct opvalt, is dit een woning waar u meteen van kunt genieten.

De entree leidt naar een hal met een toiletruimte en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra u de woonkamer betreedt, wordt u verwelkomd door een warme, eigentijdse sfeer dankzij de hoogwaardige houtlook plavuizenvloer en de comfortabele vloerverwarming. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.

De luxe woonkeuken, volledig vernieuwd in 2025, vormt het hart van de woning. Met een stijlvol marmeren werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en ruime werk- en bergruimte is dit dé plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Direct aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en een directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een stijlvolle badkamer, eveneens recent volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze luxe ruimte zorgt voor een comfortabele start van de dag. Daarnaast beschikt de verdieping over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte voor een zorgeloos leven.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een multifunctionele ruimte die zich leent voor een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Met de mogelijkheid om de verdieping uit te breiden met een dakkapel of dakramen, biedt deze ruimte alle vrijheid voor uw toekomstige plannen.

Ook buiten is het genieten. De woning beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, terwijl de voortuin zorgt voor extra privacy en een prettige afstand tot de straat. De royaal bemeten achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten, met altijd een fijne plek in de zon of schaduw dankzij de diepte van de tuin. Twee vrijstaande bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, maken het complete plaatje af.

Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel leven. De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer – een ideale locatie voor gezinnen die willen wonen waar alles binnen handbereik is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1991
• Perceelgrootte: 619 m²
• Woonoppervlakte: 111 m²
• Energielabel: B
• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
• In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg