Gagelstraat 17

Een unieke woning met vier zelfstandige woonlagen – ideaal voor gezinnen, mantelzorg of flexibel wonen

Stel je voor: een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook vier volledig ingerichte woonlagen, elk met eigen voorzieningen. Op de Gagelstraat in [locatie] staat dit bijzondere object, een verrassend ruime woning verdeeld over drie woonlagen, aangevuld met een royaal bijgebouw in de diepe tuin dat zelfstandig als woonruimte fungeert. Perfect voor opgroeiende kinderen die privacy wensen, een thuiswonend familielid dat dichtbij is maar toch zelfstandig woont, of een mantelzorgsituatie waar iedereen over eigen keuken en badkamer beschikt.

Deze woning is een echte multitasker – flexibel, ruim en vol mogelijkheden voor elke levensfase.

Drie woonlagen, elk een compleet verblijf

De begane grond ontvangt je via een praktische entree met kastruimte en trapopgang. Aan de voorzijde strekt zich een ruime woonkamer uit, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een eethoek. Achter de moderne keuken – uitgerust met koelkast, combioven en kookplaat met wandschouwafzuigkap – ligt een spacieuze slaapkamer met direct toegang tot de betegelde badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en een berging voor extra opslag.

Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar ook ideaal als zelfstandige woonlaag voor een familielid of gast.

De eerste verdieping verrast met evenveel ruimte en flexibiliteit. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woon-/slaapkamer, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer en een keuken met eigen badkamer (douche en wastafel) zijn ingericht. Op de overloop is een separaat toilet toegevoegd, waardoor deze verdieping eveneens nagenoeg zelfstandig kan functioneren. Of als extra slaapruimte, werkplek of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De tweede verdieping sluit naadloos aan op het concept van zelfstandige woonlagen. Met een ruime woonruimte met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer (douche, toilet, wastafel) vormt deze etage een volledig ingerichte woonunit. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte weggewerkt achter vaste kasten, terwijl het raam in de keuken voor voldoende daglicht zorgt. Ook hier is de indeling praktisch en veelzijdig, geschikt voor diverse doeleinden.

Een bijgebouw dat zelfstandig woont

Halverwege de diepe tuin staat een royaal bijgebouw, volledig ingericht als extra woonruimte. Via de entree kom je binnen in een hal waar je toegang hebt tot een ruime woon-/leefruimte met open keuken (rechte opstelling met inbouwapparatuur) en een zit- en eetgedeelte. De openslaande deuren zetten de ruimte in verbinding met de tuin, terwijl airconditioning voor comfort zorgt.

Daarnaast zijn er een separate slaapkamer en een moderne badkamer (inloopdouche, toilet, wastafel) aanwezig, compleet met een berging. Dit bijgebouw is een volwaardig woonverblijf – of als gastenverblijf, werkruimte of extra woonplek voor een familielid.

De tuin zelf is opvallend diep en opgedeeld in meerdere afzonderlijke gedeelten, waardoor je verschillende beschutte buitenruimtes kunt creëren. De erfafscheidingen zijn eenvoudig te verwijderen, zodat je de tuin ook als één grote open ruimte kunt inrichten – met terrassen, een speelgedeelte of extra groen. Volop mogelijkheden om deze buitenruimte naar eigen wens te vormgeven.

Locatie en praktische details

De woning staat aan de Gagelstraat en is bereikbaar via [website]. Met een energielabel C biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en energiezuinigheid. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgt voor een prettige binnenklimaat.

Belangrijke details

• Meetrapport: De woning is ingemeten volgens NEN2580.

• Juridische voorwaarden:

• Ouderdomsclausule (woning ouder dan 25 jaar).

• Niet-bewoningsclausule (indien niet bewoond door verkoper).

• Koopovereenkomst vereist 10% waarborgsom of bankgarantie.

• Aanvaarding in overleg; schriftelijkheidsvereiste geldt.

• Extra informatie: [Gagelstraat17.nl]

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zoveel mogelijkheden biedt voor jouw ideale woonoplossing.