Ekersdijk 128

Dit instapklare driekamerappartement aan de Ekersdijk in Enschede biedt 104 m² wooncomfort op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, met alles binnen handbereik en een eigen terras van 19 m². Op loopafstand van het levendige dorpshart van Glanerbrug en het prachtige buitengebied, combineert deze woning rust met alle voorzieningen, inclusief een privéparkeerplaats en berging op het afgesloten binnenterrein.

Een licht en ruim appartement met moderne voorzieningen

De centrale entree van het complex op de begane grond leidt via een lift of trap naar je appartement op de tweede verdieping. Via een praktische hal bereik je direct de meterkast, het toilet en alle andere ruimtes. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde is een genot om in te vertoeven, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige sfeer.

In de zomer blijft het hier aangenaam koel dankzij de aanwezigheid van airconditioning, terwijl een comfortabele zithoek en een grote eettafel voldoende ruimte bieden voor gezellige momenten. De open keuken is modern ingericht met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en biedt direct aansluiting op de woonruimte.

Via de hal loop je ook naar de twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor privacy gegarandeerd is. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, terwijl in de praktische berging aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie, zijn ondergebracht.

Buiten genieten op je eigen terras

Het zonnige terras van 19 m² ligt op het noorden en biedt een ideale plek om te ontspannen, of het nu gaat om een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner in de avond. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Achter het complex vind je bovendien je eigen berging van circa 5 m² en een privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, waar je veilig en overzichtelijk kunt parkeren.

Toplocatie met alles binnen handbereik

De ligging van dit appartement is werkelijk perfect. Op steenworp afstand vind je de vernieuwde winkelstraat van Glanerbrug, het openbaar vervoer en het prachtige buitengebied. Binnen vijf minuten fiets je naar station Glanerbrug of station De Eschmarke, en Duitsland ligt op slechts vijf minuten rijden. De binnenstad van Enschede is in circa twintig minuten bereikbaar per fiets, terwijl diverse bushaltes zich op loopafstand bevinden. Of je nu wilt winkelen, werken of genieten van de natuur, alles is hier binnen handbereik.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen ca. € 345,95 per maand, waarin onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten, glasbewassing en de tuinman zijn opgenomen. Daarnaast betaal je € 12,75 per maand voor het parkeerterrein. De VvE-bijdrage is verplicht bij aankoop, en de woning heeft een energielabel A. Het bouwjaar is 2008, de inhoud bedraagt ca. 351 m³.

Bij de koopovereenkomst zijn koper en verkoper pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, en er is een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding vindt plaats in overleg.