Ikaroslaan 6

Een strakke, moderne tussenwoning in Oikos – klaar voor jouw volgende stap

Stel je voor: een volledig geïsoleerde, lichtdoorstroomde woning met drie slaapkamers, waar elke ruimte ademt van een verzorgde, strakke uitstraling. Deze tussenwoning aan de Ikaroslaan in Enschede is niet alleen instapklaar en compleet ingericht, maar ook een echte eye-catcher met een moderne keuken, een ruime achtertuin op het noorden en een locatie die perfect aansluit bij gezinsleven en dagelijks gemak. Of je nu op zoek bent naar een startershuis of een woning die meteen past bij jouw levensstijl – hier vind je alles wat je nodig hebt, zonder onnodige rompslomp of achterstallig onderhoud.

De woning is slim verdeeld over drie woonlagen, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en functionaliteit. Op de beganegroond valt je direct de lichte, open woonkamer op, die naadloos overgaat in de eetkamer en de moderne keuken met zwarte kunststof werkbladen en witte fronten. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, wasemkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en ingebouwde oven, allemaal afgestemd op een strakke, efficiënte indeling.

De keuken kijkt uit op de achtertuin, terwijl de beige betegelde entree met koperen details en het netjes afgewerkte toilet direct een verzorgd gevoel geven. Voor de deur parkeer je gemakkelijk, en de groene voortuin voegt een extra laagje rust toe aan deze al rustige omgeving.

Op de eerste verdieping vind je twee lichte slaapkamers, waarvan de grootste ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en kasten – ook hier is de indeling zo doordacht dat je je niet beperkt voelt. De kleinere kamer kan dienen als kinderkamer of kantoorruimte, en de nette badkamer met douchecabine en wastafel is al een goede basis, die met een paar persoonlijke aanpassingen helemaal van jou kan worden. De laminaatvloer over de hele verdieping zorgt voor een frisse uitstraling, en de overloop biedt extra bergruimte.

De tweede verdieping is het domein van de ruime derde slaapkamer, met een hoog, schuin plafond dat de ruimte extra luchtig maakt. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat, en op de overloop staat de aansluiting voor de wasmachine – netjes uit het zicht. De vaste trap zorgt voor een veilige verbinding tussen de verdiepingen, en de goed afgewerkte slaapkamers tonen dat er bij deze woning echt met oog voor detail is gewerkt.

Achter het huis ligt een verzorgde tuin op het noorden, met een terras, kunstgras en een eigen vrijstaande houten schuur voor al je extra spullen. Het laagonderhoudsgras en de handige achterom maken het gemakkelijk om buiten te genieten, terwijl de schuur praktische opslag biedt voor fietsen, tuingereedschap of andere zaken die niet binnen kunnen. Het is een tuin die direct klaar is voor gebruik – geen sloop, geen renovatie, alleen genieten.

De Ikaroslaan ligt in het kindvriendelijke en rustige woongebied Oikos, aan de rand van Glanerbrug. Hier vind je speelruimte voor de kinderen, wandelgebieden om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand: supermarkten, bushaltes en horecagelegenheden. Het centrum van Enschede is op fietsafstand, zodat je de rust van deze buurt combineert met de dynamiek van de stad. Het is een locatie die perfect aansluit bij gezinsleven, maar ook bij starters die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met een strakke basis.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en kent een erfpacht van 100 jaar met een jaarlijkse canon van € 125,00. De servicekosten bedragen € 150,00 per jaar en de VvE-bijdrage is € 200,00 per jaar. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging of asbest gemeld. Wel is er sprake van een verzakking van de fundering, die in 2023 is gesaneerd. De woning is geen monument en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Bij de aankoop geldt een 10% waarborgsom of bankgarantie. De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op het meetrapport van Studio van Breda; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Klaar om deze woning te ontdekken? Bezoek de unieke woningwebsite Ikaroslaan6.nl voor alle documenten en extra informatie, of neem contact op met Prisma ERA Makelaars voor een persoonlijk bezichtiging. Met de ERA Garantie op de installaties hoef je je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties – tot 12 maanden na overdracht ben je beschermd tegen hoge kosten. Zorgeloos wonen begint hier.