Penningkruidlaan 7

Een levensloopbestendige oase in het groene Eekmaat-West

Stel je voor: een woning die met je meegroeit, waar comfort en praktische indeling naadloos samenvloeien en waar elke dag weer van genieten is. Penningkruidlaan 7 in Enschede is zo’n plek – een verrassend ruime, levensloopbestendige woning met drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en toilet op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen geen wens meer is, maar een realiteit. Gelegen in het rustige en groene Eekmaat-West, combineert deze woning de rust van de natuur met de gemakken van een moderne leefstijl. Met een energielabel B, een eigen oprit en het Aamsveen op loopafstand, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij je past.

Comfort en licht op de begane grond

De begane grond is het hart van deze woning: een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen in de schuifpui, waardoor de tuin als een verlengstuk naar binnen lijkt te stromen. Op zonnige dagen smelt de grens tussen binnen en buiten weg, en ontstaat er een ideale plek om te ontspannen, te eten of gezellig samen te komen. Maar het hoogtepunt?

De ruime slaapkamer op de begane grond, eveneens met schuifpui naar de tuin en volop natuurlijk licht. Deze kamer is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht voor toekomstige woonwensen – of je nu extra ruimte nodig hebt voor een thuiswerkplek, een logeerkamer of gewoon een plek om onbezorgd te slapen.

De begane grond biedt verder een badkamer en toilet, waardoor deze woning perfect is voor gelijkvloers wonen. Of je nu jong bent, oud of gewoon waarde hecht aan gemak: hier hoef je nooit een trap te nemen als dat niet nodig is. De indeling is doordacht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort, zonder dat je je ooit ingesloten voelt.

Flexibiliteit en ruimte op de eerste verdieping

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers wachten. De master bedroom is een echte ruimte om in te ontspannen, met voldoende plaats voor een comfortabel slaapgedeelte en garderobekasten. De tweede kamer is multifunctioneel en kan naar eigen wens worden ingericht – of als thuiswerkplek, kledingkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet, en met wat aanpassingen kan hier zelfs een tweede badkamer worden gerealiseerd. Ideaal voor gezinnen, stellen die regelmatig logees ontvangen of gewoon voor wie extra comfort waardeert.

De verdieping biedt dus volop mogelijkheden, zonder dat je je ooit beperkt voelt. Of je nu nu een rustige slaapkamer nodig hebt, een extra ruimte voor hobby’s of gewoon meer privacy wilt – deze woning past zich aan aan jouw levensfase.

Een tuin die bij de woning hoort – en meer

De tuin ligt aan de voorzijde van de woning en is via de grote schuifpuien in de woonkamer en slaapkamer direct verbonden met de leefruimte. Dat gevoel van buiten binnen hebben is hier niet alleen mogelijk, maar ook een dagelijks genot. Of je nu ’s ochtends met koffie in de zon zit, ’s avonds buiten eet of gewoon even frisse lucht wilt, deze tuin biedt dat allemaal.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid, zodat auto’s en bezoekers altijd een plekje hebben. En voor al je spullen die netjes opgeborgen moeten worden, is er een praktische schuur – ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Zo blijft de buitenruimte overzichtelijk en functioneel.

Wonen in Eekmaat-West: rust, groen en gemak

Penningkruidlaan 7 ligt in Eekmaat-West, een rustige en groene wijk in Enschede waar je kunt genieten van een prettig woonklimaat. Het Aamsveen, een prachtig natuurgebied, is op loopafstand, perfect voor wandelingen, fietsritten of gewoon even ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen – zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – binnen handbereik. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je snel overal bent waar je naartoe wilt.

Hier woon je dus niet alleen in een rustige en groene omgeving, maar ook met alle gemakken van de stad op loop- of fietsafstand. Een ideale combinatie voor wie waarde hecht aan ruimte, natuur en toch dicht bij de voorzieningen wil wonen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE "De Eekmaat", met een appartementsrecht van € 1.000,- per maand (exclusief servicekosten). De servicekosten bedragen € 125,- per maand. De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond.

Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar wel is er asbest aanwezig in de woning. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen achterstallig onderhoud bekend, maar er is wel een verplichting tot sanering van het asbest.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verzakkingen of houtrot bekend.

Interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Eerste Keus Makelaars via 053 - 203 23 42 of 06 - 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 tot 18.00 uur. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.