Wederiklaan 63

Moderne gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk

Zoek je een instapklare middenwoning met een zonnige zuidtuin, drie slaapkamers en een praktische ligging in een groene, rustige wijk? Dan is deze goed onderhouden woning uit 2004 in Eekmaat-West zomaar jouw nieuwe thuis. Met een energielabel A, een recent geplaatste cv-ketel (2024) en een strakke, moderne indeling hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. De wijk biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je binnen enkele minuten het centrum van Enschede of de snelweg bereikt.

Begane grond: licht en ruim Je komt binnen in een praktische hal met garderobemogelijkheid, meterkast (5 groepen) en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen aan de achterzijde overdag vol zonlicht en straalt een moderne uitstraling uit dankzij de plavuizenvloer. De ruimte is ideaal in te delen met een zithoek en eethoek, en via de deur loop je direct naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet ingericht met een gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast, terwijl de twee andere kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop staat een kast met de cv-opstelling en een praktische ruimte voor wasmachine en droger.

Buiten: genieten van de zonnige tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van de buitenruimte. Er is volop plek voor een loungeset of eethoek, en achterin staat een houten berging voor opslag of hobbygebruik. Direct achter de tuin ligt een groene strook met wandel- en fietsmogelijkheden.

Locatie en bijzonderheden De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Eekmaat-West, waar je basisscholen, kinderopvang, winkels en speelgelegenheden om de hoek vindt. De goede bereikbaarheid maakt het ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m² en een perceel van 130 m². Bijzonderheden zijn onder andere een bankgarantie van 10% van de koopsom en een ouderdomsclausule.

Laat je deze woning vertellen Wil je comfortabel wonen in een moderne woning op een fijne plek in Enschede? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je Wederiklaan 63 graag zien.