Symfoniestraat 2

Een lichte, ruimtelijke tussenwoning met alle gemakken – perfect voor gezinnen die van groen en gemak houden

Stel je voor: een verzorgde tussenwoning met een open, lichte indeling die volop ruimte biedt aan zowel gezelligheid als functionaliteit. Deze woning straalt een fijne sfeer uit dankzij de prettige lichtinval, de gemoderniseerde badkamer (2024) en de helemaal nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing (2025), die niet alleen voor comfort zorgen maar ook een B-label opleveren. Buiten wacht een ruime tuin met een grote overkapping (2025) en een vrijstaande stenen berging – ideaal om van de buitenlucht te genieten, of om fietsen, gereedschap en andere spullen op een droge plek onder te brengen.

Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer en een landelijke eetkeuken is deze woning een echte allrounder voor gezinnen, stelletjes of wie ook van ruimte en rust houdt.

Een huis vol licht en levensruimte

De entree aan de voorzijde leidt je direct naar een nette hal, waar je meteen het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping tegenkomt. Vanaf hier open je de deuren naar de ruime living, waar de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dankzij de open indeling voelt de ruimte groter dan hij is, terwijl elke zone toch zijn eigen karakter behoudt.

Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met een grote raampartij en openslaande tuindeuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De airconditioning zorgt ervoor dat je ook op warme dagen optimaal kunt genieten van deze lichte, luchtige ruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime, open eetkeuken, uitgevoerd in een landelijke hoekopstelling met alle moderne gemakken: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

De royale opzet biedt ruimte voor een grote eettafel, terwijl de raampartij aan de voorzijde niet alleen daglicht binnenlaat maar ook een leuk uitzicht over de straat geeft.

Drie slaapkamers, een badkamer vol luxe en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die als verbinding dient naar drie mooie, lichte slaapkamers – allemaal voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De kamers zijn ruim van opzet en genieten van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor ze ieder hun eigen gezellige uitstraling hebben. Ook de badkamer, geheel gemoderniseerd in 2024, is een echte aanwinst: met warme tinten, een ruime inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een breed wastafelmeubel is deze ruimte zowel praktisch als smaakvol ingericht.

Via de vaste trap op de overloop bereik je de zolderverdieping, een verrassend ruime en multifunctionele plek. Dankzij het dakraam valt er voldoende daglicht binnen, waardoor deze ruimte zich perfect leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast biedt de zolder ruimte voor de CV-opstelling en extra bergruimte, zodat de kamer zelf netjes en opgeruimd blijft.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Achter de woning ligt een ruime, sfeervolle tuin, die niet alleen via de voorzijde maar ook via achterom bereikbaar is – handig voor wie graag privacy of een alternatieve toegang wil. Het hoogtepunt is de grote overkapping (2025), die over de volle breedte van de woning loopt en je beschut buitenzitten mogelijk maakt, in alle seizoenen. Voor de zonnige momenten is er ruimte om een fijne plek in de zon te creëren, terwijl de vrijstaande stenen berging met extra overkapping een praktische oplossing biedt voor fietsen, gereedschap, tuinsets of andere spullen.

De tuin zelf is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en groene borders, waardoor je zowel kunt genieten van groen als van een onderhouden buitenruimte.

Wonen aan de Symfoniestraat: rust en gemak in één

Deze woning ligt in een woonwijk aan de rand van Glanerbrug, waar rust en natuur samenkomen met alle dagelijkse gemakken. Op loopafstand vind je de levendige Gronausestraat, de hoofdstraat van het dorp, met supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ben je in een handomdraai op de snelweg of in het centrum van Enschede.

Ook voor gezinnen is deze locatie ideaal: er zijn drie basisscholen en een kinderopvang in de buurt, terwijl de nabijheid van de Duitse grens extra reismogelijkheden biedt. Kortom, een plek waar je kunt genieten van de rust van het groen, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder een ouderdomsclausule. Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Woonoppervlakte: 83 m² | Inhoud: 344 m³ | Perceeloppervlakte: 144 m² | Bouwjaar: 1974 Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, 2012, eigendom)