Zuid Esmarkerrondweg 78

Sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, luxe en groen uitzicht

Op een prachtige, groene locatie aan de Zuid Esmarkerrondweg staat deze sfeervolle vrijstaande woning – een unieke combinatie van authentieke charme en moderne ruimte. Gebouwd in 1928, maar grondig verbouwd in de jaren 80 en 90, biedt het huis aanzienlijk meer leefruimte dankzij de uitbouw boven de keuken en de extra verdieping boven de garage. Perfect voor een groot gezin of iemand die ruimte wil voor hobby, werk of logees. De levensloopbestendige indeling maakt het huis ook ideaal voor de toekomst, met mogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer en badkamer toe te voegen.

Ruime en lichtinvallende leefruimtes

De entree voert u naar de hal met meterkast, waarna u direct de luchtige woonkamer ontdekt. Deze beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, die niet alleen een charmant uitzicht biedt, maar ook veel daglicht. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u direct de tuin in – een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De ruime keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland, waardoor het een ideale plek is om te koken en gezellig samen te zijn. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelplaats van de CV-ketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2017) met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De master bedroom beschikt over een praktische walk-in-closet, terwijl de zolder via een vlizotrap bereikbaar is en volop bergruimte biedt.

Groene tuin en duurzaamheid

De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden én verduurzaamd. Het dak, de vloer en de gevel zijn geïsoleerd, er is grotendeels HR-glas geplaatst en op het dak liggen zonnepanelen, waardoor u profiteert van lagere energielasten en een gunstig energielabel.

Ideale locatie in een groene omgeving

De ligging is perfect: aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent. De Zuid Esmarkerrondweg ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het buitengebied en de natuur bevinden zich om de hoek, en ook het centrum van Enschede is binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor wie rust, ruimte en een groene woonomgeving zoekt, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.