Vuchtelanden 27

Deze heerlijke tussenwoning aan de Vuchtelanden 27 in Enschede is precies wat gezinnen zoeken: een ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin, gelegen in een van de meest kindvriendelijke wijken van de stad. Met 118 m² woonoppervlak biedt deze woning volop comfort en leefruimte, terwijl de ligging direct achter een speeltuintje én vlakbij scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum extra aantrekkelijk maakt.

De entree van de woning voelt meteen ruim en warm aan, met direct toegang tot een praktische garderobe, het toilet en een handige trapkast. De woonkamer aan de achterzijde baadt in daglicht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De halfopen keuken aan de voorzijde is volledig ingericht met inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, inclusief een gezellige eethoek bij het raam.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde uitstekend geschikt is als master bedroom. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Op de zolderverdieping wacht de vierde slaapkamer, een royale ruimte met dakraam die zorgt voor veel lichtinval, en een handige hoek met ruimte voor de wasmachine, droger en CV-installatie.

Buiten is deze woning net zo aantrekkelijk als binnen. Aan de voorzijde vind je een carport en eigen parkeerplaats, terwijl de tuin verzorgd en onderhoudsvriendelijk is aangelegd op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de zon, terwijl de houten overkapping achterin een heerlijke plek biedt om ook ’s avonds beschut te zitten. Extra bijzonder is de hoeveelheid bergruimte: twee vrijstaande bergingen (steen en hout) bieden ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Via de achterom loop je zo naar buiten en bereik je direct het speeltuintje, wat deze locatie extra waardevol maakt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een perceeloppervlakte van 161 m² en een inhoud van 400 m³. De woonkamer is licht en ruim, en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De kozijnen zijn van kunststof en de borstwering bestaat uit keraliet. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en mogelijk een asbestclausule worden opgenomen. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% vastgelegd. De aanvaarding is in overleg.