Venderinklanden 15

Luxe en ruim wonen in een groene oase – geheel gerenoveerd en klaar voor jou

Stap binnen aan de Venderinklanden 15 en ontdek een woning die modern wooncomfort combineert met een ideale, rustige ligging in het geliefde Stroinkslanden-Noord. Deze helemaal gerenoveerde tussenwoning is niet alleen smaakvol afgewerkt, maar ook instapklaar – hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. Aan de achterzijde grenst de woning aan een prachtige groenstrook met veel bomen, wat zorgt voor maximale privacy en vrijheid.

Bovendien ligt de woning aan een woonerf in een doodlopende straat, waardoor het hier veilig, kindvriendelijk en heerlijk rustig is. Een energielabel A-woning met een HR-combiketel uit 2022 (eigendom) en een luxe afwerking – dit is wonen op het hoogste niveau.

De beganegroond biedt een ruime entree met directe toegang tot een inpandige berging en een praktische bergkast, naast een fris toilet. Het hart van de woning is de uitgebouwde woonkamer, die met zijn openslaande deuren naadloos overgaat in de aangebouwde overkapping – een perfecte plek om van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen buiten te zitten. De open keuken uit 2021, uitgevoerd in matzwart, is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, koelkast, stoomoven en vaatwasser.

Hier kun je uitgebreid koken en gezellig samenkomsten organiseren. De gehele beganegroond is, met uitzondering van toilet en berging, voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een precieze en comfortabele warmte. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein.

Op de eerste verdieping vind je een luxe badkamer, geheel gerenoveerd in 2018-2019, met een fraaie inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor energiezuinigheid en geluidsisolatie. Aan de achterzijde is een dakterras aangelegd, een ideale plek om even tot rust te komen. De masterbedroom beschikt over een praktische inloopkast, zodat je optimaal gebruikmaakt van de bergruimte.

De tweede verdieping herbergt een fijne slaapkamer met dakkapel, waar rolluiken voor extra privacy en comfort zorgen. De voorzolder is functioneel ingericht als wasruimte, zodat al het huishoudelijk werk op één plek wordt gedaan.

Deze woning, gebouwd in 1981, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbeplating en ligt in een rustige, groene omgeving. De achtertuin biedt veel privacy, terwijl het winkelcentrum Stroinkslanden, scholen, recreatieve voorzieningen en de A35 op korte afstand liggen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2022, eigendom).

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Meetrapport: De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT.
• Ouderdomsclausule: Voor woningen gebouwd vóór 1995 is deze van toepassing.
• Koopvoorwaarden: In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Benieuwd naar deze luxe woning? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorg bespaart. Adressen van NVM-makelaars in Twente vind je op Funda. Schakel vandaag nog in en maak een afspraak voor een bezichtiging!