Walkottelanden 102

Een tussenwoning vol mogelijkheden op de kindvriendelijke Stroinkslanden

Deze tussenwoning in de rustige wijk Stroinkslanden biedt een praktische indeling met verrassend veel ruimte en een fijne buitenruimte. Beneden vind je een open woonkamer met directe toegang tot de tuin, terwijl boven drie slaapkamers en een badkamer liggen. De tweede verdieping biedt zelfs een vierde slaapkamer, compleet met een volwaardige indeling. Met een eigen oprit met carport en een vrijstaande berging is alles aanwezig voor een comfortabel woonplezier.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, waar speelvoorzieningen in de straat zelf aanwezig zijn. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl het buitengebied richting het Aamsveen en het Rutbeek snel bereikbaar is. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je zo in het centrum van Enschede of op de A35.

Binnen kom je via een hal met meterkast, toilet en trapopgang direct in de woonkamer die doorloopt naar de achtertuin. Een brede raampartij zorgt voor veel licht en uitzicht op de groene tuin. Aan de voorzijde sluit een open keuken aan, voorzien van voldoende kast- en werkruimte voor een soepel huishouden.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is royaal ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en een inloopdouche, zodat ontspanning na een lange dag geen probleem is.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-opstelling, bergruimte onder het schuine dak en een vierde slaapkamer met dakraam wachten. Deze verdieping is ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte en biedt nog meer flexibiliteit in de indeling.

De achtertuin is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en bestaat uit een terrasgedeelte, groen en borders voor een prettige buitenruimte. Aan de voorzijde zorgt een eigen oprit met carport voor gemakkelijk parkeren, terwijl een vrijstaande berging extra opslagruimte biedt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: 147 m²
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Energielabel: B, geldig tot 20-08-2036
• Gehuurde cv-ketel
• In de koopakte zullen een 10% waarborgsom of bankgarantie, een mogelijk-asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen
• Aanvaarding: in overleg