Sint Janstraat 29

Een charmant vooroorlogse woning met de perfecte balans tussen karakter en comfort

Sint Janstraat 29 is een instapklaar huis dat de beste van twee werelden combineert: de rust van een fijne woonstraat en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Dit goed onderhouden huis uit de jaren ’30 straalt een frisse uitstraling uit, dankzij een recente verfbeurt en moderne aanpassingen. De uitbouw bij de keuken zorgt voor verrassend veel leefruimte, terwijl de zonnige zuidoostelijke tuin van ’s ochtends tot ’s avonds laat genietbaar is. Met een energielabel C en zonnepanelen is dit huis niet alleen duurzaam, maar ook voordelig in gebruik.

Een huis vol mogelijkheden op elke verdieping Op de begane grond vind je een luchtige woonkamer met erker, een half open keuken met een moderne uitstraling en een praktische indeling. De keuken, vernieuwd in 2016, beschikt over een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en een ingebouwde vaatwasser (2022). De tuin is via het achterportaal bereikbaar, waar ook het toilet is gelegen.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers over de volle breedte van het huis, een modern ingerichte badkamer in antraciet en een overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een grote dakopbouw, waardoor er een extra slaapkamer en voldoende bergruimte is ontstaan.

Duurzaamheid, ruimte en een ideale ligging De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2019), waardoor je niet alleen milieuvriendelijk woont, maar ook bespaart op je energierekening. De grote berging in de tuin biedt ruimte voor fietsen, maar kan met kleine aanpassingen ook als werkruimte of atelier dienen. De tuin zelf is gunstig op het zuidoosten gelegen, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon.

De rustige straat ligt net buiten de Singel, waardoor je snel in het centrum bent, maar toch de rust van een woonstraat behoudt. Winkelcentrum Boswinkel, basisscholen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Kortom, een huis dat volledig klaar is om jouw te worden.

Kom het zelf ervaren! Ben je geïnteresseerd in dit karaktervolle huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Laat u niet ontgaan wat dit huis te bieden heeft – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!