Osnabrückstraat 11

Een sfeervolle woning in groene rust, met alle voorzieningen voor handen

In het hart van de rustige wijk Boswinkel, direct tegenover een fraai park, ligt deze levensloopbestendige woning die de perfecte balans biedt tussen natuur, comfort en praktische ligging. Met 88 m² woonoppervlak en een 145 m² groot perceel geniet je van ruimte en privacy, terwijl je toch binnen handbereik bent van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen is deze locatie ideaal voor een gevarieerd leven.

Ruime en lichtrijke woonkamer met groene uitstraling De L-vormige woonkamer op de begane grond is het sfeervolle hart van het huis, met voldoende lichtinval en een gezellig uitzicht op de groene omgeving. De half open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, waardoor koken een genot wordt. De entree met meterkast en toilet biedt praktische voorzieningen, terwijl de toegang tot de kelder en garage extra opslagruimte of een plek voor je auto garandeert.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wasmachineaansluiting en een designradiator, terwijl er ook een separaat toilet aanwezig is voor extra comfort. De ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om een extra ruimte te creëren.

Extra ruimte en flexibiliteit dankzij de inpandige garage De inpandige garage is niet alleen ideaal voor je auto, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden om om te bouwen tot een extra slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. In combinatie met een aangrenzende badkamer kun je deze ruimte optimaal benutten voor een comfortabeler wooncomfort. De woning is levensloopbestendig, met een traplift, aangepaste douche en drempelvrije toegang, waardoor het huis geschikt is voor iedereen.

Een ideale locatie voor een gevarieerd leven Met diverse parken en natuurgebieden op loopafstand biedt deze woning de perfecte omgeving voor wandelingen, sport of ontspanning in de buitenlucht. De nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg en het openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor een fijne combinatie van wonen, werken en vrije tijd.

Interesse? Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar Deze woning, gebouwd in 1961, heeft een energielabel E en is voorzien van een meetrapport volgens de richtlijnen van het NRVT. Voor woningen gebouwd vóór 1995 en 1993 zijn respectievelijk de ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor jouw belang en je tijd, geld en zorg bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.