Belgiëlaan 242

Een licht, ruim appartement in Enschede met twee balkons en drie slaapkamers – perfect voor wie ruimte en privacy zoekt zonder tuinonderhoud

Stel je voor: een licht en ruim appartement in het groene stadsdeel Boswinkel-Stadsveld, waar je met drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging alle vrijheid hebt op slechts één woonlaag. Geen trappen, geen tuinonderhoud – alleen een gezellige woonkamer met uitzicht op het groen, een complete keuken en voldoende ruimte voor werk, hobby of logeren. Dit appartement van 65 m² (inclusief 6 m² externe berging) biedt verrassend veel comfort voor de prijs, en dankzij de centrale ligging ben je snel in het park, bij de supermarkt of op de uitvalswegen richting Twente.

Een open, functionele indeling met karakter

Zodra je door het gezamenlijke portiek en trappenhuis de eigen voordeur bereikt, opent zich een ruime hal die als hart van het appartement fungeert. Hier vind je direct toegang tot het toilet, twee slaapkamers en de keuken – alles op loopafstand, zonder overbodige gangen. De lichtdoorstroomde woonkamer aan de voorzijde is het echte hoogtepunt: met een groot raam dat daglicht over de warme laminaatvloer strooit, creëert het een gezellige, open sfeer.

Hier is ruimte voor een ruime zithoek met uitzicht op de speelweide met gras en bomen direct tegenover het gebouw, een perfecte mix van privacy en groen.

Aansluitend vind je een derde slaapkamer die, dankzij de vaste kasten, ideaal is als ruime slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed. De moderne keuken met witte kastenwand en donker werkblad is compleet ingericht: een gasfornuis, koelkast en vaatwasser maken het koken een gemak. Via de achterdeur stap je direct op het achterbalkon, praktisch voor verse lucht tijdens het koken of om de was buiten te hangen.

Tegenover de keuken ligt een tweede slaapkamer – perfect om te transformeren in een eetkamer met ruimte voor een grote tafel, aangezien deze direct grenst aan de keuken. Hier vandaan bereik je het tweede balkon, waar je in de zon kunt genieten van een kop koffie of een avondje buiten zitten. De derde slaapkamer rondt het aanbod af: een flexibele ruimte die je kunt inrichten als werkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel, maar zou gemoderniseerd kunnen worden om het comfort verder te vergroten. Daarnaast beschik je over een eigen externe berging van 6 m², ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslag.

Wonen in het groene hart van Enschede – met alles op loopafstand

Het appartement ligt in de wijk Boswinkel-Stadsveld, een rustige, groene buurt waar je midden in de natuur woont zonder de stad uit het oog te verliezen. Direct voor de deur strekt zich een royale speelweide uit, perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen. Op loopafstand vind je een supermarkt, en het Zweringbeekpark – met zijn water en wandelpaden – is binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Enschede en de belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je zowel de rust als de voorzieningen van de stad kunt combineren.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: 65 m² (inclusief 6 m² externe berging en 7 m² gebouwgebonden buitenruimte)
• Inhoud: 208 m³
• Energielabel: F
• CV: Moederhaard
• Maandelijkse VvE-bijdrage: €199,37 (inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit algemene ruimtes)
• In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
• De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Nieuwsgierig geworden? Ontdek alle details en download de brochure op Belgielaan242.nl.

Prisma ERA Makelaars staat voor je klaar met persoonlijke service – want bij ons gaat het om sterk door service. Plan nu je bezichtiging!