Ypelobrink 65

Een ruimtevol huis met karakter in het hart van Enschede

In het gezellige zuiden van Enschede, aan een rustig hofje in de wijk Wesselerbrink, vind je deze ruime hobbykamer-woning met inpandige garage en een praktische berging in de achtertuin. Met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energielabel C biedt deze woning van 133 m² een comfortabel en energiezuinig woongevoel. De locatie is ideaal, met een speelveldje voor de deur, voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Begane grond: multifunctioneel en praktisch Op de begane grond treft u een multifunctionele ruimte aan, perfect geschikt als werkkamer, studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte geeft direct toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van de oostelijke ligging en al vroeg in de dag van de zon kunt profiteren. Daarnaast beschikt deze verdieping over de inpandige garage, een handige toevoeging voor extra opslag of een veilige parkeerplek.

Eerste verdieping: licht en ruim Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop met vaste kast en een toiletruimte u verwelkomen. De gehele verdieping is afgewerkt met plavuizen, wat een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken (zonder apparatuur), waar ook plek is voor een eettafel.

Tweede verdieping: slaapcomfort en badkamer Op de tweede verdieping vindt u opnieuw een ruime overloop met vaste kasten, vanaf waar u toegang hebt tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. De achtertuin, gelegen op het oosten, zorgt voor een prettige zoninval vanaf de ochtenduren, terwijl de vrijstaande berging extra opslagruimte biedt.

Locatie en afronding De woning staat in een fijne woonomgeving met scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het vernieuwde Winkelcentrum Zuid is binnen enkele minuten te bereiken. Met een perceelgrootte van 93 m² en een bouwjaar van 1970 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar staat voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.