Vlierstraat 19

Wonen met karakter, ruimte én onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een charmante tussenwoning uit 1930 waar je eindelijk je eigen stempel op kunt drukken. Deze woning aan de Vlierstraat in Enschede is geen gewone koop – het is een kluswoning met enorm potentieel, een leeg canvas waaruit je jouw ideale thuis kunt scheppen. Met 109 m² woonoppervlakte (waarvan 93 m² woonruimte) biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een zeer ruime woonkamer van 30 m², een royale woonkeuken, twee badkamers en drie slaapkamers, plus een lichte zolderverdieping die wacht om omgetoverd te worden tot je persoonlijke droomruimte.

Hier kun je niet alleen wonen, maar ook bouwen aan de woning die perfect bij jou past.

Een huis vol mogelijkheden – van begane grond tot zolder

Op de beganegroond treedt je binnen via een entree met meterkast en trapopgang, waar je direct wordt verwelkomd door de hart van het huis: de ruime woonkamer met erker. Deze 30 m² grote ruimte is een echte blankslate – met de juiste indeling en inrichting wordt het een gezellige leefruimte waar je eindeloos kunt variëren, of het nu gaat om gezellige avonden met familie, vrienden of gewoon ontspannen met een boek. Achteraan sluit de uitgebouwde woonkeuken naadloos aan, een praktische en ruimtelijke plek om te koken, tafelen en samen te zijn.

Dankzij de tuindeuren verdwijnt de grens tussen binnen en buiten, en met de wasmachineaansluiting in de eerste badkamer (voorzien van douche en toilet) is alles op loopafstand.

De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een tweede, luxe badkamer die zeker indruk maakt. Met een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, designradiator en wastafel is deze ruimte niet alleen modern, maar ook ideaal voor gezinnen of als gastenbadkamer. De tweede verdieping is de zolder, een lichte, open ruimte die zich perfect leent voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Groen, ruimte en een tuin die wacht op jouw visie

Aan beide zijden van de woning geniet je van buitenruimte: zowel voor als achter is er een tuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is momenteel groen aangelegd met beplanting en perkjes, maar met eenvoudige aanpassingen kun je deze omtoveren tot een onderhoudsvriendelijke oase. De woning is bovendien voorzien van externe bergruimte, zodat je alles netjes op een rijtje hebt.

Een locatie waar je graag thuis bent

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de Vlierstraat in Enschede, waar je heerlijk ontspannen woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Boswinkel, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden, en voor groen hoef je niet ver te lopen: het Zweringbeekpark ligt om de hoek, en speeltuinen zijn op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen, zodat je zowel het platteland als de stad gemakkelijk kunt bereiken.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief VvE-kosten). De energieklasse is C.

Zie jij het al voor je? Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook kansen – waar je kunt bouwen, vernieuwen en echt thuis kunt zijn. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!