Holthuizenbrink 11

Deze levensloopbestendige bungalow aan de Holthuizenbrink 11 in Enschede is een waar pareltje voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en praktische woonruimte op één niveau. Met drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een royaal perceel van 381 m² biedt deze geschakelde woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven, zonder concessies te doen aan licht, privacy of sfeer. De combinatie van verduurzamingsmaatregelen, een slimme indeling en directe tuinaccessen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen die jarenlang plezier willen beleven aan hun thuis.

Vanuit de overdekte entree met stijlvolle leisteenvloer word je verwelkomd in een ruimte die meteen vertrouwen inboezemt. De hal vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, dichte keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur en een opvallende designradiator. Van hieruit loopt de L-vormige woonkamer, die met zijn lichte uitstraling en schuifpui naar de tuin een naadloze overgang biedt tussen binnen en buiten.

De praktische tussenhal met vaste kastenwand en wasruimte – inclusief cv-opstelling – zorgt voor orde en functionaliteit, terwijl de drie slaapkamers zich hierachter bevinden. Twee van deze kamers hebben zelfs een eigen deur naar de tuin, ideaal voor wie ’s ochtends direct in de buitenlucht wil stappen.

De hoofdslaapkamer is een ruimte apart: niet alleen is deze extra licht door een grote lichtkoepel, maar hij beschikt ook over een luxe eigen badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet. Ook deze kamer heeft directe toegang tot de tuin, waardoor elke dag begint met een frisse start. De tweede badkamer, eveneens modern afgewerkt, biedt een inloopdouche, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Beide badkamers zijn netjes en functioneel ingericht, zonder overbodige franjes maar met alle gemakken van deze tijd.

Buiten is de bungalow omringd door een keurig onderhouden voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten ligt en dankzij de eigen achterom extra praktisch in gebruik is. Elke ruimte in de woning biedt zicht op de tuin, wat zorgt voor een constante stroom van daglicht en een gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met aansluitend een inpandig bereikbare garage, voorzien van een lichtkoepel, wat het dagelijkse leven nog verder vereenvoudigt.

De bungalow is al verduurzaamd met vloer- en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, tien zonnepanelen en airconditioning (geïnstalleerd in 2024), zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst.

De ligging in de rustige, sociale wijk De Wesselerbrink is een grote meerwaarde. Deze buurt, met veel gelijkvloerse woningen en een actieve straatgemeenschap waar buren regelmatig samen activiteiten organiseren, biedt een prettige woonomgeving.

Winkelcentrum Enschede Zuid ligt op loopafstand, evenals de Action en Hubo voor al je dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers zijn het Wesselerbrinkpark en Stroinkpark vrijwel om de hoek, terwijl scholen en sportfaciliteiten zoals voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad in de directe omgeving te vinden zijn. Alles wat je nodig hebt voor een fijn leven, is hier binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een inhoud van 476 m³. In de koopovereenkomst zullen onder meer een schriftelijkheidsvereiste, ouderdomsclausule, asbestclausule en het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen. Aanvaarding vindt plaats in overleg. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.