Zweringweg 300

Je eerste eigen plek in Enschede: licht, ruim en volop zon op twee balkons

Stel je voor: een licht 3-kamerappartement met twee volwaardige slaapkamers, twee balkons – waarvan één op het zuiden – en zoveel bergruimte dat je bijna alles kunt opslaan. Dit is precies wat je zoekt als starter, en het staat te koop in het populaire Stadsveld, midden in het hart van Enschede. Met 71 m² woonoppervlakte op de derde en bovenste verdieping van het complex, biedt deze woning verrassend veel ruimte, een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een centrale ligging waar je alles binnen handbereik hebt.

Bovendien is er binnen de VvE een verduurzamingsplan op stapel, waardoor het energielabel naar verwachting verbetert tot C of zelfs B. Een ideale combinatie van praktische ruimte, comfort en toekomstbestendigheid.

De entree van het appartement ligt aan de voorzijde van het complex, waar je direct in de algemene hal belandt met de postbussen, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Eenmaal binnen opent zich een ruime hal die dienstdoet als praktische opslagruimte: hier vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste kast voor jassen, schoenen en andere dagelijkse spullen. De indeling is slim doorgevoerd, zodat elke ruimte zijn eigen functie heeft zonder dat het voelt als een doolhof.

De badkamer is een echte aanrader: ruim, compleet ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel en een ligbad, en met een apart toilet voor extra comfort. Wie van baden houdt, is hier aan het juiste adres. Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste slaapkamer, een fijne kamer van goed formaat met als extraatje een directe deur naar het balkon.

Ook vanuit de woonkamer stap je zo het buitenleven in, en dankzij de zuidelijke ligging kun je hier urenlang genieten van de zon. De woonkamer zelf is licht en sfeervol dankzij de grote raampartij, een perfecte plek om te ontspannen, thuis te werken of vrienden te ontvangen.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met een recht keukenblok en inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je niet alleen de inpandige berging met de cv-opstelling, maar ook de tweede slaapkamer – eveneens met een eigen balkon. Deze slaapkamer is eveneens ruim en functioneel, en de toegang tot het balkon maakt het een ideale ruimte voor een kantoor of tweede slaapplaats.

Wie extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de berging in het souterrain: hier kun je fietsen, vakantiespullen of gereedschap veilig onderbrengen.

Centraal wonen in Enschede met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt in het hart van Stadsveld, waar je alles binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum Stadsveld met supermarkten, winkels, horeca en zorgvoorzieningen is letterlijk om de hoek. Met de auto ben je binnen no-time op de belangrijkste uitvalswegen richting de snelweg, en wie even lekker uit wil, heeft snel toegang tot het buitengebied en Het Rutbeek. De locatie is dus ideaal voor wie van een actieve wijk houdt, maar ook van rust en gemak.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Circa € 321,78 per maand (inclusief bergingen, verduurzamingsplan, onderhoud en opstalverzekering).
• VvE: Onderhoud en verduurzaming worden via de VvE geregeld.
• Asbest: Geen bekend asbest.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend bodemonderzoek of verontreiniging.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen meldingen van structurele problemen.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om je eigen plek in Enschede te vinden? Dit appartement biedt alles wat starters zoeken: ruimte, licht, twee balkons en een centrale ligging. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!