S.L. Louwesstraat 169

Een charmante benedenwoning met eigen tuin – vol potentie en ruimte voor jouw stijl

Stel je voor: een praktisch ingedeelde woning met 52 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond aan de S.L. Louwesstraat 169, waar je direct kunt genieten van een eigen achtertuin vol groen. Deze woning uit 1955 biedt een lichte woonkamer met grote raampartijen, een functionele keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een handige bijkeuken – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en persoonlijk thuis. Met een energielabel D en een VvE-bijdrage van €110,07 per maand is dit een unieke kans om een woning met karakter en mogelijkheden in een groene omgeving te verwerven.

De indeling is overzichtelijk en functioneel: vanaf de entree/hal loop je direct door naar het toilet, gevolgd door de ruime woonkamer die door de grote ramen overvloedig daglicht krijgt. Hier kun je ontspannen, lezen of gasten ontvangen, terwijl de dichte keuken achterin alle nodige voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is compact maar weloverwogen ingericht, en de badkamer met douche en wastafel is praktisch en modern genoeg voor alledaagse behoeften.

Een extra pluspunt is de bijkeuken, waar je extra opslagruimte of een wasruimte kunt inrichten – afhankelijk van jouw wensen.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zeker de eigen achtertuin, waar je kunt genieten van groen en privacy. Of je nu wilt tuinieren, buiten ontspannen of gewoon de zon inlaten, deze ruimte biedt alle vrijheid om hem naar eigen smaak in te richten. De woning ligt in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt, zodat je alles binnen handbereik hebt.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan enkele juridische en financiële voorwaarden die in de koopakte worden opgenomen:

• Partijen zijn pas gebonden na het tekenen van een schriftelijke koopovereenkomst.
• Vanwege de bouwjaar (1955) zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing.
• Er zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden gesteld.
• De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Locatie en bezichtiging

De S.L. Louwesstraat ligt in een groene en rustige wijk, waar je kunt genieten van de rust en tegelijkertijd dicht bij voorzieningen bent. Wil je meer weten over deze woning? Elst&co Makelaars heeft een unieke eigen woningwebsite waar je alles kunt bekijken, van een virtuele rondleiding tot de zonnestand op verschillende momenten van de dag. Download de brochure op Funda en ontdek waarom deze woning perfect bij jouw levensstijl past.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op met jouw NVM-aankoopmakelaar – zij of hij komt op voor jouw belangen en begeleidt je stap voor stap. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft!