Esdoornstraat 39

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het kindvriendelijke Stadsveld! Met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en moderne energiebesparende kenmerken biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De centrale ligging nabij voorzieningen en de snelle bereikbaarheid van Enschede maken het een ideale plek om te wonen en te werken.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de entree betreedt. De lichte woonkamer met erker nodigt uit tot ontspanning, terwijl de dichte keuken met eethoek en vaatwasser het koken tot een genot maakt. De schuifdeur opent zich naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de overkapping en de vrijstaande berging. Op de begane grond vind je ook de badkamer met douche en wasmachine-aansluiting, evenals een praktische bijkeuken die toegang biedt tot toilet en tuin.

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, uitgebreid door een dakkapel, en biedt voldoende bergruimte. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie, en acht zonnepanelen, waardoor het energielabel C is. De CV-ketel van Intergas (2018) met onderhoudscontract zorgt voor een warm en comfortabel huis.

De kindvriendelijke buurt biedt alles wat je nodig hebt: winkels, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en scholen liggen op loopafstand. Het centrum van Enschede is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, en de snelweg is binnen 5 autominuten te bereiken. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid!

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze unieke woning. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u optimaal kan begeleiden bij de koop.