B.W. ter Kuilestraat 38

Deze ruime jaren '80 woning met vier slaapkamers en een moderne keuken biedt volop ruimte en comfort, verrijkt met 10 zonnepanelen voor duurzame energie. Met een gezellige woonkamer, een ruime tuin en een gunstige ligging op fietsafstand van het centrum en het groene Zweringbeekpark is dit een woning met veel potentie.

De begane grond nodigt uit met een lichte entree en toilet met fonteintje, gevolgd door een sfeervolle woonkamer met een opvallende erker en een mooie pvc-vloer. De half open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, en biedt direct toegang tot de tuin. Hier geniet je van een open en gastvrije leefruimte waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste kast, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer, veel bergruimte en zelfs een aparte ruimte voor de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2026, in eigendom) met aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping is ideaal voor extra opslag of een flexibele inrichting naar eigen wens.

De woning, gebouwd in 1983, heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² en een inhoud van ca. 440 m³ op een perceel van 199 m². De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en deels houten, deels kunststof kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat. Met een energielabel C en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig.

Belangrijke details

De koopovereenkomst wordt bindend zodra zowel koper als verkoper deze hebben getekend. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie.