Lindestraat 38

Een tijdloze jaren ’30-hoekwoning met karakter, ruimte en een perfecte ligging in Enschede

Stap binnen in deze sfeervolle hoekwoning uit 1935 en ervaar direct de warme, authentieke sfeer die kenmerkend is voor woningen uit deze tijd. Met een praktische indeling, veel daglicht en een ruime achtertuin biedt deze woning niet alleen een thuis, maar ook een plek waar je je kunt ontspannen, creëren en genieten. De open verbinding tussen woonkamer en keuken, de flexibele slaapkamers en de royale tweede verdieping maken deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een unieke woonervaring.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het ruimte voor daglicht en een licht, luchtig gevoel creëren. Aansluitend vind je de moderne open keuken, die via openslaande deuren een directe verbinding heeft met de achtertuin – perfect voor gezellige avonden buiten of ontbijten in de zon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je met gemak kunt koken en genieten. De badkamer, gelegen op de begane grond, is compleet met douche, toilet en wastafel, en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je twee flexibele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Deze ruimtes zijn niet alleen ideaal als slaapkamers, maar kunnen ook dienen als werkruimte, hobbykamer of gastenkamer – afhankelijk van jouw wensen. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt een royale slaapkamer met inbouwkasten, bereikbaar via een vaste trap. Deze extra ruimte zorgt voor extra privacy of kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kinderkamer, studeerkamer of extra slaapruimte.

Achter het huis ligt een ruime tuin op het noorden, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag of als extra opslagruimte. De tuin is perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de woning zelf biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en functioneel thuis.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een inhoud van 370 m², met een energielabel D. De woning is gebouwd in 1935 en combineert daarmee de charme van een oudere woning met een praktische indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen.

Locatie en bereikbaarheid

De Lindestraat in Enschede ligt in een karakteristieke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Enschede is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zijn omliggende steden en het buitengebied snel te bereiken. Ook de openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, waardoor je flexibel kunt reizen.

Belangrijke details

• Aanvaarding: In overleg.
• Koopovereenkomst: Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
• Clausules: In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
• Waarborgsom: De koper is verplicht een 10% waarborgsom/bankgarantie te stellen.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met je NVM-aankoopmakelaar, die je graag persoonlijk kan begeleiden bij het bezichtigen en de aankoop. Op Funda vind je de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars in Twente.