Borstelweg 2

Een uniek woonhuis dat historie en modern comfort op een bijzondere manier combineert

Laat je verrassen door dit smaakvol gerenoveerde woonhuis uit 1928, waar oorspronkelijk een bakkerij en winkel waren gevestigd. Vandaag de dag is het een ruime, lichte en bijzonder leefbare woning met een perfecte mix van originele details zoals glas-in-loodramen en een authentieke uitstraling, gecombineerd met moderne afwerking en luxe comfort. Met een brede, zonnige tuin en een ideale ligging in een rustige straat, slechts een steenworp verwijderd van het Volkspark en het levendige centrum van Enschede, biedt dit huis het beste van beide werelden.

Een entree vol karakter en sfeer De voormalige bakkerswinkel vormt nu de entree van het huis en is stijlvol ingericht als werkkamer, met prachtige glas-in-looddetails en een sfeervolle doorkijkhaard die een warme verbinding vormt met de woonkamer. Via grote stalen deuren stap je direct in het ruime en luxe woongedeelte, waar een gevoel van openheid en comfort je onmiddellijk verwelkomt. Twee openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Een royale woonkeuken vol levendigheid De sfeervolle woonkeuken is een echte blikvanger, met een speels niveauverschil en een kookeiland dat uitnodigt tot gezellig samen koken en tafelen. Zowel een deur als een schuifpui bieden toegang tot de tuin, waardoor de keuken licht en levendig blijft. Op deze verdieping vind je ook een luxueus toilet met fontein en een praktische kelderruimte, waar de verdeler van de vloerverwarming en een waterontharder zijn geïnstalleerd.

Ruime slaapkamers en een wellnessbadkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van uitzonderlijke grootte en kwaliteit. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim, omdat hier twee kamers zijn samengevoegd (die eenvoudig weer te splitsen zijn). De indrukwekkende slaapkamer aan de achterzijde is eigenlijk een volwaardige studio, voorzien van een grote dakkapel, veel plafondhoogte, een eigen pantry, airconditioning en een aparte opgang vanuit de bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich ook een derde slaapkamer met inbouwkast en dakkapel, die toegang biedt tot de bijzonder luxe badkamer. Deze ruimte is royaal van opzet en stijlvol afgewerkt, met een dubbele douche, vrijstaand ligbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel met meubel – een ware wellnessruimte in huis.

Extra ruimte en duurzaamheid op de zolderverdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar een dakkapel, extra bergruimte en de opstelplaats voor de binnenunit van de warmtepomp, de cv-/combiketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Het huis is energiezuinig en duurzaam, met een energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp in combinatie met een cv-/combiketel, en 29 zonnepanelen op het achterdakvlak die een groot deel van de energiebehoefte opwekken.

Een tuin vol privacy en zon De brede, zonnige tuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er altijd een aangename plek om van de zon of de schaduw te genieten. De ligging aan een rustig doodlopend straatje, op loopafstand van het Volkspark en het levendige centrum van Enschede, maakt dit huis ideaal voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Vrije parkeergelegenheid voor de deur, het NS-station in de buurt en de westelijke invalsweg (Westerval/A35) om de hoek zorgen voor een perfecte bereikbaarheid voor woon-werkverkeer.

Laat je verrassen door dit unieke woonhuis Dit is een woning die historie, sfeer en luxe op een bijzondere manier combineert. Een huis dat je gezien moet hebben! Heb je interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.