Suze Robertsonlaan 27

Welkom in uw nieuwe thuis: een vrijstaande oase van comfort en privacy in ’t Zwering

Stel u voor: een levensloopbestendige vrijstaande woning met energielabel A, waar u direct kunt genieten van een ruime tuin met privacy, een inpandige garage en een hele begane grond met slaapkamer en badkamer – perfect voor nu en later. Deze goed onderhouden woning in de geliefde, groene wijk ’t Zwering combineert ruimte, licht en een rustige ligging, waar u zich meteen thuis voelt. Met 146 m² woonoppervlakte en een perceel van 423 m² biedt deze woning alle vrijheid om te wonen zoals u dat wilt.

Een woning die zich aanpast aan uw leven

De begane grond is een praktische en comfortabele zone, waar alles binnen handbereik ligt. Via de eigen oprit met carport betreedt u de entree, waar u direct de meterkast, trapopgang, woonkamer en inpandige garage bereikt. De royale woonkamer aan de tuinzijde is een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen, die samen met de openslaande deuren een vloeiende overgang naar buiten creëren. Op zonnige dagen smelten binnen en buiten samen tot één ruimte, waar u kunt genieten van de groene omgeving.

Aan de voorzijde vindt u het ruime eetgedeelte, eveneens met veel daglicht door de grote ramen. Dit is in open verbinding met de halfopen keuken, die u kunt inrichten naar wens. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, zodat u met gemak kunt koken en genieten. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser, plus extra bergruimte voor voorraad of een tweede koelkast.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, waar u toegang vindt tot de tuin, een apart toilet, de begane grond-badkamer en de slaapkamer. Deze laatste is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich uitstekend als kantoor-, hobby- of logeerkamer. De ruime badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met massagejets, designradiator en een brede wastafel met meubel en spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, zodat u zich hier altijd op uw gemak voelt.

Ruimte en privacy op de verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Beide slaapkamers strekken zich over een groot deel van de breedte van de woning uit, waardoor ze verrassend veel leefruimte bieden. Achter de knieschotten is extra bergruimte ingebouwd, en de verdieping beschikt ook over een praktische inloopkast.

De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel, radiator en douchecabine met multifunctioneel douchepaneel.

Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, die zich over vrijwel de gehele lengte van de woning uitstrekt. Hier vindt u volop extra bergruimte voor alles wat u niet dagelijks gebruikt. De inpandige garage is zowel vanaf de oprit als rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar, waardoor u uw fietsen, hobbyruimte of opslag gemakkelijk kunt organiseren.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin die veel privacy biedt. Met een mix van terrassen, gazon en volwassen beplanting zijn er verschillende plekken om buiten te zitten en te genieten. Aan de achterzijde vormt het terras met zonnescherm een heerlijke plek om van de tuin te genieten, terwijl u ook via de zijkant van het perceel de tuin kunt betreden. Aan de voorzijde zorgt de eigen oprit met carport voor gemakkelijk parkeren op eigen terrein.

Wonen in ’t Zwering: rust, groen en bereikbaarheid

Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ’t Zwering, waar u geniet van een rustige en groene woonomgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand, en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het buitengebied en diverse groenvoorzieningen dichtbij, zodat u kunt genieten van rust zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte: 146 m² (inhoud ca. 579 m³)
• Perceeloppervlakte: 423 m²
• Energieprestatie: Label A (gehele woning voorzien van isolerende beglazing)
• Markiezen: Aan voor- en zijkant
• Rolhorren: Grotendeels aanwezig
• Website: suzerobertsonlaan27.nl
• Duurzaamheidsadvies: Op maat gemaakt voor deze woning, beschikbaar via de website

Voorwaarden:

• De woning is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport.
• Ouderdomsclausule van toepassing (woning ouder dan 25 jaar).
• Niet-bewoningsclausule geldt indien de woning niet bewoond is door de verkoper.
• In de koopovereenkomst wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
• Aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Schriftelijkheidsvereiste: pas sprake van een koopovereenkomst na ondertekening door beide partijen.

Kom langs tijdens het open huis op donderdag 17 september van 16:30 tot 18:00 uur en ontdek deze woning met eigen ogen!