Dr. Van Hoekstraat 77

Een charmant huis vol karakter in een gewilde Enscheder buurt

Welkom bij Dr. van Hoekstraat 77, een sfeervolle jaren ’30-woning die de perfecte balans biedt tussen historische uitstraling en moderne comfort. Met zijn ruime, lichtdoorlatende ruimtes, elegant afgeronde doorgangen en warme, persoonlijke details voelt dit huis als een ontdekking in het hart van Enschede. De praktische indeling en functionele tuin maken het een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en een uitstekende ligging.

Een huis vol sfeer en licht De entree verwelkomt je met een glazen voordeur en een boogvormige steeg, die direct een uitnodigende sfeer creëert. De ruime woonkamer straalt dankzij het grote voorraam, terwijl de ronde doorgang met sierlijsten een verfijnde verbinding vormt met de keuken. Deze L-vormige keuken combineert een grijze betonachtige afwerking met een houten werkblad, waardoor een unieke en warme uitstraling ontstaat. De inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en rvs-afzuigkap, zorgt voor alle gemakken. Een raam boven de gootsteen biedt uitzicht op de tuin, terwijl de hal aan de achterzijde een wit betegeld toilet en een kelderkast herbergt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde, die dankzij de brede raampartij overvloedig licht binnenlaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee flexibele kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een dichte douche met regen- en handdouche, een oval wastafel en een toilet met halfhoge wand, afgewerkt met witte tegels en mozaïekranden. Een lang balkon aan de achterzijde nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht.

Een authentieke zolder met extra ruimte De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met dakramen en een dakkapel, waardoor het daglicht de witte dragende balken en schuine plafonds verlicht. Een lange kast met schuifdeuren verbergt de wasmachine en droger, waardoor de ruimte netjes blijft.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeer De gevelde tuin is bereikbaar via de steeg of de hal en biedt een overkapping voor een zithoek en een zwarte houten schuur met een sfeervol golvend dak. De combinatie van praktische bergruimte en gezellige hoekjes maakt de tuin een uitnodigend buitenplekje.

Wonen in een gewilde buurt met alle voorzieningen De Dr. van Hoekstraat ligt in het charmante Stevenfenne, bekend om zijn brede straten, groen en jaren ’30-uitstraling. Supermarkten, basisscholen en sportclubs zijn op loopafstand, terwijl het Acaciaplantsoen en Het Volkspark uitnodigen tot een ontspannen wandeling. Het centrum van Enschede is binnen acht minuten fietsen, en de A35 is snel bereikbaar. Met goede openbaar vervoersverbindingen en een rustige, groene omgeving biedt deze buurt alles voor een prettig stadsleven.

Ontdek deze unieke woning Benieuwd naar dit sfeervolle huis? Bezoek de woningwebsite dr.vanhoekstraat77.nl voor meer informatie en documenten. Of neem direct contact op met Prisma ERA Makelaars – wij staan klaar om je te verwelkomen bij een bezichtiging. Met de ERA Garantie op installaties en inbouwapparatuur kun je zorgeloos van start gaan in je nieuwe huis.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte: 92 m²
• Perceeloppervlakte: 110 m²
• Energielabel: C
• Zonnepanelen: 6 (2024)
• CV: Atag (2017)
• Tuin: Gelegen op zuid-westen
• Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
• Kunststof kozijnen en ramen: 2020