Rembrandtlaan 126

Een ruim en licht appartement in hartje Enschede – volop leefruimte en praktische ligging

Stel je voor: een ruim appartement van 72 m² op de tweede verdieping van een net appartementencomplex aan de Rembrandtlaan, waar groen en rust samengaan met de gemakken van het dagelijks leven. Met drie volwaardige slaapkamers, twee balkons en een vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning uit 1965 alle ruimte voor een persoonlijke woonervaring. Nabij winkels, scholen, het gezondheidscentrum en de uitvalswegen – en met de Universiteit Twente, Hogeschool Saxion en het stadscentrum op steenworp afstand – is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid zonder op comfort te hoeven verzaken. Met wat eigen stijl en aandacht kan dit appartement een sfeervolle thuisbasis worden, helemaal afgestemd op jouw wensen.

De indeling van dit appartement is praktisch en functioneel, met een centrale hal die als vertrekpunt dient voor vrijwel alle vertrekken. Direct na binnenkomst valt je oog al op de ruime garderobekast en het separate toilet met fontein, een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De keuken is eenvoudig maar bruikbaar ingericht, terwijl de ruime woonkamer met zijn prettige lichtinval uitnodigt tot ontspannen of samenkomsten.

Via de woonkamer bereik je direct het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht over veel groen. De badkamer, functioneel met douche en wastafel, is zowel vanaf de slaapkamer als de keuken bereikbaar en biedt ruimte voor een wasmachine en droger.

De drie slaapkamers zijn alle drie volwaardig ingericht, waarbij twee ervan direct toegang geven tot de balkons aan voor- en achterzijde – ideaal voor extra privacy of een tweede buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging op de begane grond, perfect voor fietsen, sportspullen of andere spullen die je graag buiten de woning onderbrengt. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een goede isolatie, terwijl het energielabel C aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van duurzaamheid.

De locatie van dit appartement is een echte pluspunt. Nabij winkelcentra met supermarkten, scholen en het gezondheidscentrum ligt deze woning in een gebied waar je alles binnen handbereik hebt. De A35 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl de Universiteit Twente, Hogeschool Saxion en het stadscentrum van Enschede op korte afstand liggen. Of je nu studeert, werkt of gewoon van de gemakken van een centrale ligging wilt genieten – deze woning biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: 72 m²
• VvE-bijdrage: ca. € 168,- per maand (onderhoud, schoonmaak en opstalverzekering)
• Blokverwarming: CV-beheer ca. € 34,- per maand + voorschot stookkosten ca. € 108,- (met individuele meters en jaarlijkse verrekening)
• Aanvaarding: in overleg
• Koopovereenkomst: bevat schriftelijkheidsvereiste, ouderdomsclausule, asbestclausule en opkoopbescherming, evenals het stellen van een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n aantrekkelijke optie is. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op de website van NVM Twente.