Rembrandtlaan 148

Dit ruime 4-kamerappartement in de levendige wijk Stadsveld combineert comfort met een uitstekende locatie. Op de tweede woonlaag gelegen biedt het niet alleen drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 74 m², maar ook het voordeel van twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Met een bouwjaar uit 1965 en een energielabel C is het een woning met karakter, die dankzij de centrale ligging en uitstekende voorzieningen direct voelt als thuis.

De entree van het appartement opent zich naar een hal met garderobe, een praktische meterkast en een inbouwkast voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De dichte keuken is eenvoudig van opzet maar netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor dagelijkse huishoudelijke taken.

De drie slaapkamers bieden elk hun eigen charme: één met toegang tot het achterbalkon, perfect voor een rustige ochtend, en één met uitzicht op de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, terwijl het separaat toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak.

Buiten het appartement wacht een eigen berging op de begane grond van het gebouw, waar je fietsen, seizoensspullen of andere bezittingen veilig kunt opbergen. Rondom het complex zijn gratis parkeerplekken beschikbaar, zodat je altijd snel en eenvoudig je auto kunt parkeren. De locatie is een van de grootste troeven: alle voorzieningen liggen op loopafstand, van het winkelcentrum met diverse winkels tot scholen.

Voor wie graag actief is, is het centrum van Enschede binnen tien minuten fietsen bereikbaar, evenals de Universiteit Twente en het FC Twente stadion. Ook belangrijke uitvalswegen liggen op slechts vijf minuten rijden, waardoor je de stad en daarbuiten moeiteloos kunt verkennen.

Belangrijke details

De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen circa € 152,42, inclusief onderhoud, schoonmaak van het flatgebouw en opstalverzekering. Daarnaast is er een apart VvE-deel voor de gemeenschappelijke cv-installatie, met maandelijkse servicekosten van circa € 50,27 en een voorschot voor het verbruik van de blokverwarming van circa € 45,-. Het daadwerkelijke verbruik wordt jaarlijks verrekend via individuele warmtemeters.

Bij de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen, evenals een niet-bewoondclausule. Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst, en de koper dient een waarborgsom of bankgarantie van 10% te stellen. De projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede, en de aanvaarding vindt in overleg plaats.