Een uitgebouwde tussenwoning met ruimte, comfort en een groene ligging

Stel je voor: een woning waar je direct kunt genieten van licht, ruimte en een sfeervolle tuin met uitzicht op groen. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat je zoekt – van een moderne keuken (2026) tot een vrij gelegen achtertuin – en ligt op een rustige locatie, met het buitengebied letterlijk om de hoek. Ideaal voor natuurliefhebbers, maar ook voor wie waarde hecht aan voorzieningen en een kindvriendelijke buurt.

Begane grond: licht en ruimte

Je komt binnen in de hal, waar je meteen de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang ziet. De uitgebouwde woonkamer is een echte hoogtepunt: ruim, lichtdoorlatend dankzij de grote schuifpui en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, waardoor je het gevoel hebt van een grotere leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2026 en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, en een praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en goed in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: extra ruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de boiler te vinden zijn. Daarnaast is er een extra kamer met dakraam, ideaal als derde (of zelfs vierde) slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte: sfeervol en privé

De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy, dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Je kijkt uit op een groen, bosrijk perceel, een heerlijk rustgevend uitzicht. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, en via de achterom kom je eenvoudig achterom – ideaal met fietsen of tuinspullen.

Ligging en bijzonderheden

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van het buitengebied: binnen een paar minuten sta je tussen de weilanden en het groen, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Het Recreatiegebied Het Rutbeek is ook op loopafstand, waar je volop kunt genieten van water, strand en groen.

Enkele bijzonderheden: de woning heeft een energielabel A, 9 zonnepanelen, stadsverwarming en een elektrische boiler (huur circa € 41 per kwartaal). De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport.

Kortom: een uitgebouwde, instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke, groene ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt! Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe mooi deze woning is.