Runenberghoek 92

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, zonnig en energiezuinig gezinsparadijs in Enschede

Stel je voor: een energielabel A-woning met 160 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers, gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Helmerhoek. Hier vindt u niet alleen een zonnige achtertuin op het westen met houten tuinhuis en eigen parkeergelegenheid, maar ook een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is het perfecte adres voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid combineren – en die bovendien graag dicht bij het buitengebied van Enschede wonen.

De begane grond van Runenberghoek 92 is een lichte, open leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit mooi samenkomen. Via de entree betreedt u een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen, maar ook naar de ruime woonkamer die dankzij grote ramen overdag in een warm, natuurlijk licht badt. Hier kunt u genieten van een royale zithoek, een gezellige eethoek en de verbinding met de open keuken, waar alle gemakken aanwezig zijn.

Deze centrale plek in huis biedt voldoende werk- en kastruimte en vormt het hart van uw dagelijkse activiteiten – of u nu kookt, eet of ontspant. De extra ruimte beneden is ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte, zodat iedereen zijn eigen plekje vindt.

Op de eerste verdieping wacht u een drie slaapkamers van verschillende formaten, perfect in te richten als kinderkamers, thuiswerkplek of extra opslagruimte. Ook de complete badkamer met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel is hier gelegen, zodat alles binnen handbereik is. De tweede verdieping brengt nog eens twee slaapkamers in huis, waarmee deze woning in totaal vijf slaapkamers telt – een zeldzaamheid die Runenberghoek 92 bijzonder geschikt maakt voor groeiende gezinnen, gasten of wie extra ruimte nodig heeft.

Buiten wordt het ook niet minder: de voor- en achtertuin, met name de zonnige achtertuin op het westen, is een echte oase van rust. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, terwijl de houten tuinhuis extra bergruimte biedt. Dankzij de achterom zijn fietsen en tuinspullen altijd binnen handbereik, en de eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor extra comfort. Ook de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen, maakt deze woning nog aantrekkelijker voor moderne woonwensen.

Een locatie die alles biedt

Runenberghoek 92 ligt in de geliefde wijk Helmerhoek, waar rust, groen en gezelligheid hand in hand gaan. De wijk is populair bij gezinnen dankzij de nabijheid van basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen, terwijl het winkelcentrum Helmerhoek voor de dagelijkse boodschappen zorgt. Ook voor wandelaars en fietsers is de ligging ideaal: u bent binnen no-time in het groene buitengebied van Enschede, terwijl het centrum gemakkelijk bereikbaar is via fiets of auto.

Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel op de A35 en kunt u gemakkelijk reizen naar omliggende plaatsen.

Klaar om uw droomwoning te bezichtigen?

Met een bouwjaar van 1988, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en 11 zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim en zonnig, maar ook energieneutraal en toekomstbestendig. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuiswerkplek of een investering – Runenberghoek 92 biedt alles wat u zich wensen kunt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering of sloopverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.