Rutbeekweg 43

Wakker worden met het fluiten van vogels, omringd door groen en volledige privacy – dat is het dagelijkse gevoel in deze unieke vrijstaande bungalow. Nestelend tussen de bomen op een royaal perceel van 1.505 m², biedt deze woning uit 1965 het gevoel van een vakantieverblijf – maar dan voor altijd. De sfeervolle pergola in de voortuin verwelkomt je al bij binnenkomst, terwijl de grote schuifpui de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt en je met een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende bos verwent. Hier vind je rust, ruimte en de perfecte balans tussen landelijk idylle en gemak.

Een woning die binnen en buiten verrast

De 104 m² woonoppervlakte is zorgvuldig ingericht voor comfort en sfeer. Via de hal met praktische toiletruimte kom je terecht in de sfeervolle woonkamer, waar de haard en de eiken parketvloer een warm en gezellig gevoel creëren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt. In de twee slaapkamers – een compacte kamer en een ruime hoofdslaapkamer – kun je heerlijk uitrusten, terwijl de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel zorgt voor extra gemak.

Buiten wordt het idyllisch: de tuin loopt naadloos over in het bos en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de stilte. Met meerdere fijne zitjes rondom de woning kun je op elk moment van de dag genieten van zon, schaduw en het buitenleven. Op het perceel staan bovendien een vrijstaand tuinhuis (momenteel ingericht als atelier) en een tweede bijgebouw (nu kantoor), wat extra mogelijkheden biedt – denk aan een gastenverblijf of hobbyruimte.

Een locatie waar natuur en gemak samenkomen

Deze bungalow ligt landelijk, midden in de natuur, maar toch op korte afstand van recreatiegebied Het Rutbeek. Prachtige wandel- en fietsroutes beginnen voor de deur, en recreatievoorzieningen liggen om de hoek. Een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965 | Inhoud: 364 m³ | Woonoppervlakte: 104 m² | Perceeloppervlakte: 1.505 m²
• Aanvaarding: In overleg.
• Koopovereenkomst: Bindend na ondertekening door koper en verkoper.
• Ouderdoms- en asbestclausule: Wordt opgenomen bij woningen ouder dan dertig jaar.
• Waarborgsom: Verplicht 10% waarborgsom/bankgarantie voor de koper.

Ben jij enthousiast over deze bungalow? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie is informatief en vrijblijvend; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.