Henry Dunantlaan 44

Een unieke vrijstaande bungalow in het hart van het Teesinkbos – waar karakter, ruimte en groen samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande bungalow met drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een adembenemende living van bijna 59 m², midden in het rustgevende Teesinkbos, aan de rand van Boekelo. Deze bijzondere woning, gebouwd omstreeks 1970 maar in 2026 grondig gerenoveerd, combineert oorspronkelijke architectuur met hedendaags comfort – en dat allemaal op een woonoppervlak van 178 m² met een inhoud van circa 638 m³. Hier woont u niet alleen in een gemeentelijk monument, maar ook in een omgeving waar groen, privacy en ruimte elkaar perfect aanvullen.

Een buitenkans die u niet zomaar tegenkomt.

Een woonervaring die indruk maakt – van entree tot tuin

Zodra u de entree betreedt, weet u direct dat dit geen standaardbungalow is. De speelse indeling, de royale vertrekken en de grote raampartijen creëren een lichte, open woonbeleving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De centrale hal met toilet vormt de perfecte start, voordat u terechtkomt in de hart van de woning: de living met eetgedeelte van bijna 59 m².

Deze ruimte is een ware eye-catcher – met voldoende ruimte voor een royale zithoek, een ruim eetgedeelte en, dankzij de brede glaspartijen, een ononderbroken uitzicht op het omringende groen. Vanuit elke hoek geniet u van de rust en het karakter van het Teesinkbos, terwijl de bijzondere architectuur – behouden gebleven tijdens de renovatie – de woning een uniek stempel geeft.

Aansluitend vindt u de centraal gelegen keuken van 8 m², waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. De inbouwkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1,5 RVS-spoelbak en biedt voldoende werk- en kastruimte. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een RVS afzuigkap, koelkast, 3-pits inductiekookplaat, steamer, oven en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de living, terwijl een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting de dagelijkse bezigheden vergemakkelijkt.

Via de centrale gang bereikt u de drie royale slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 25 m² meet. Dit vertrek is niet alleen ruim genoeg voor een groot bed, maar biedt ook plaats voor extra kast- of zitruimte. Direct hiernaast ligt de eerste badkamer van circa 6 m², compleet vernieuwd in 2026 met een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet met bidetfunctie, designradiator en verwarmde spiegel.

Ook hier zorgt vloerverwarming en mechanische ventilatie voor optimale comfortabelheid. De overige twee slaapkamers, met oppervlaktes van 19 en 15 m², zijn eveneens ruim genoeg om te fungeren als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of werkruimte.

Aan de andere kant van de woning ligt de tweede badkamer, eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een douche, toilet met bidetfunctie, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en designradiator. Daarnaast beschikt u over een multifunctionele bijkeuken van circa 14 m² – een praktische ruimte die u kunt inrichten als extra bergruimte, wasruimte of hobbydoeleinden.

Een tuin die bij de woning hoort – en een overkapping voor het hele jaar door

De tuin is niet alleen een aangename uitbreiding van de woning, maar een onmisbaar onderdeel van de woonbeleving. Tijdens de renovatie is het groen grondig aangepakt, waardoor de tuin nu perfect aansluit bij de volwassen bomen en het karakteristieke bos van het Teesinkbos. Vanuit meerdere vertrekken in de woning geniet u van het groen, wat voor een gevoel van rust en privacy zorgt – alsof u midden in de natuur woont, zonder afgelegen te zijn.

Rondom de woning bevindt zich bovendien een ruime overkapping, een ideale plek om vanaf het voorjaar tot ver in het najaar beschut buiten te zitten. Hier kunt u optimaal genieten van de tuin, de bosrijke omgeving en de rust die deze locatie zo bijzonder maakt. Het ‘buiten leven gevoel’ komt hier dan ook maximaal tot zijn recht.

Midden in het groen, maar met alle voorzieningen op loopafstand

Het Teesinkbos is een unieke groene woonomgeving aan de rand van Boekelo, waar karakteristieke architectuur, volwassen bomen en veel groen voor een sfeer zorgen die zich duidelijk onderscheidt van een reguliere woonwijk. Hier woont u helemaal rustig en midden in de natuur, zonder dat u afgelegen bent. Boekelo ligt op korte afstand, en ook Enschede, de dagelijkse voorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een ideale combinatie voor wie vrij en groen wil wonen, maar tegelijkertijd het comfort en de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil houden.

Op openbaar terrein zijn parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s aanwezig, zodat u ook met de auto gemakkelijk kunt genieten van deze unieke locatie.

Belangrijke details

De woning is een gemeentelijk monument en is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1970. In 2026 is de bungalow op zeer uitgebreide schaal gerenoveerd, waarbij onder meer de vloeren, wanden, plafonds, het schilderwerk en de elektra zijn vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming, zijn beide badkamers compleet vernieuwd en is de tuin opnieuw aangepakt. De woning beschikt over twee cv-ketels (Atag P35C en Nefit HRC 30 CW5, beide uit 2022) en heeft een inhoud van circa 638 m³ met circa 19,6 m² gebouwgebonden buitenruimte.

De koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper bevatten.

Interesse in deze buitengewone bungalow? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.