Pastoor Schneiderstraat 9

Een tijdloos herenhuis in Boekelo: stijl, rust en ruimte in perfecte harmonie

Op een rustige straat in het charmante Boekelo staat dit onder architectuur gebouwde herenhuis uit 1929, een woning met een herkenbaar silhouet, verfijnde lijnen en een uniek karakter. De vrijstaande ligging en royale perceelgrootte van circa 797 m² zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy, terwijl het huis zelf warmte en historie uitstraalt. Hier vind je een plek waar stijl, rust en wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen.

Begane grond: statig, licht en functioneel De entree en hal zetten direct de toon: statig en uitnodigend. Vanuit hier zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar, waaronder de licht en ruim opgezette woonkamer met mooie zichtlijnen en een prettige verbinding met buiten. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl een schuifdeur toegang geeft tot de charmante werk/studeerkamer met inbouwkasten. Ook het praktische deel van het huis is hier bereikbaar, met een moderne badkamer, separaat toilet en inpandige berging. De dichte woon/leefkeuken is fraai ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele werkopstelling, compleet met gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geniet je van een prettig zicht op de achtertuin, waardoor koken hier moeiteloos samengaat met het dagelijkse leven.

Eerste verdieping: rustige slaapkamers en functionele badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettig geformateerde slaapkamers met een rustige uitstraling. Elke kamer is voorzien van inbouwkasten, en één heeft aansluitend een grote bergruimte die ook als extra leefruimte kan dienen. De functionele badkamer ligt centraal en is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. De overloop verbindt de ruimtes overzichtelijk en versterkt het ruimtelijke en rustige karakter van deze verdieping.

Tweede verdieping: flexibele zolder met veel mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolder, die als extra woonlaag dient. Dankzij het fijne formaat en de prettige lichtinval kun je deze verdieping naar wens inrichten als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Deze toevoeging maakt het huis toekomstbestendig en past zich moeiteloos aan veranderende woonwensen aan.

Buiten: een verzorgde tuin voor rust en privacy Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene buitenruimte die rust en privacy biedt. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere terrassen, waardoor er altijd een prettige plek is om te zitten, te eten of te ontspannen. Dankzij de beschutte ligging en het volwassen groen ervaar je hier veel privacy, terwijl je tegelijk een open, ruimtelijk gevoel hebt. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van het wonen binnen en biedt in elk seizoen een aangename leefomgeving.

Boekelo: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Boekelo staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en prettige leeftempo. Hier woont je rustig en vrij, met volop natuur en ruimte om je heen, terwijl Enschede, Hengelo en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Voorzieningen liggen binnen handbereik, en het karakter van de wijk maakt dit tot een geliefde woonomgeving voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen.

Interesse? Plan een bezichtiging! Dit vrijstaande herenhuis met een woonoppervlakte van 144 m² is een unieke kans om te wonen in een woning met geschiedenis en karakter. De woning beschikt over een C.V.-ketel en houtkachel, gedeeltelijk dubbel glas en een aangebouwde garage uit 1997. In de koopakte zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding is in overleg.

Laat je verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging via je Twents NVM-aankoopmakelaar. Hij/zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.