Brinklaan 41

Vrijstaand wonen met privacy en ruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een vrijstaande woning waar iedereen zijn eigen ruimte heeft, maar toch dicht bij elkaar woont. Deze verrassend ruime woning in Epe biedt precies dat, met een zelfstandige mantelzorgwoning en een centrale ligging op loopafstand van het centrum. Of je nu ouders of kinderen in huis wilt hebben, of een praktijk aan huis wilt starten – deze woning maakt het mogelijk. Met een 484 m² groot perceel, twee cv-ketels, airconditioning en een volledig gemoderniseerde indeling, is dit een unieke kans om comfortabel samen te wonen.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt je met een lichte L-vormige woonkamer en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de zijingang leidt naar een praktische werkkamer en een modern toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche. Een heerlijk dakterras aan de achterzijde nodigt uit tot ontspanning. Op de tweede verdieping verwelkomt je een royale overloop met veel bergruimte en een vierde grote slaapkamer, waar het hoog plafond voor een ruimtelijk gevoel zorgt.

Ideaal voor mantelzorg of inwoning

Achter in de woning bevindt zich een volledig zelfstandige woonruimte met eigen entree. Deze mantelzorgwoning beschikt over een ruime woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met inloopdouche. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, en er is een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Perfect voor mantelzorg, inwonende kinderen, een kantoor of verhuur.

Praktische voorzieningen en buitenruimte

Aan de achterzijde vind je een garage met berging, bereikbaar via de Diepenweg, evenals een overkapping en diverse houten bergingen. De hoofdwoning maakt gebruik van de voortuin, terwijl de mantelzorgwoning beschikt over een besloten achtertuin met veel privacy. Zo kan iedereen genieten van eigen buitenruimte, terwijl je toch dicht bij elkaar woont.

Een centrale locatie in Epe

Deze woning is gelegen op een 484 m² groot perceel en biedt een gebruiksoppervlakte van 230 m². Gebouwd in 1960, is de woning in 2014 volledig gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe verdieping en een uitbouw aan de achterzijde. De woning is voorzien van dak-, glas- en gevelisolatie en heeft een energielabel D. Met deze combinatie van ruimte, privacy en ligging is dit een unieke kans om midden in Epe te wonen.

Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! We kijken uit naar uw bezichtiging.