Glazenmaker 4

Een unieke 2-onder-1-kapwoning met herenhuischarme in het hart van de Klaarbeek

Stel je voor: een instapklaar, energiezuinig woninggeluk met de uitstraling van een herenhuis, gebouwd in 2018 en optimaal geïsoleerd voor een gezond binnenklimaat. Deze 136 m² grote 2-onder-1-kapwoning in de populaire nieuwbouwwijk de Klaarbeek combineert ruimte, stijl en praktische voorzieningen – van een aangebouwde garage en vrij gelegen tuin tot een ideale ligging op loopafstand van winkels, scholen en speelplekken. Hier woont het hele gezin comfortabel, met voldoende ruimte voor nu en later, want de tweede verdieping biedt flexibiliteit voor extra slaap- of werkkamers. Klaar om deze sfeervolle woning te ontdekken?

De entree van deze woning is een verrassing: via een moderne hal met toilet op de begane grond en een stijlvolle trapopgang beland je direct in de ruime woonkamer, waar het licht door de openslaande deuren naar buiten stroomt. Hier vind je een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonruimte, perfect voor gezellige avonden of feestjes. De gehele begane grond is voorzien van een warme PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur op elk moment van het jaar.

Via de tuindeuren stap je direct naar buiten, waar een besloten achtertuin met bestrating en borders je verwelkomt – een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met alle gemakken: een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel, alles in een frisse inrichting. Daarnaast vind je hier drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgevoel. Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping: de vaste trap brengt je naar een ruimte die nu is ingericht als twee slaapkamers, maar met veel potentie.

Denk aan een werkplek, een extra slaapkamer of een combinatie van beide – de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze verdieping is een blank canvas, klaar om naar wens ingericht te worden.

De woning staat op een perceel van 244 m², waar je niet alleen geniet van een ruime oprit naar de aangebouwde garage, maar ook van voldoende ruimte om langs de berging naar de achterzijde van de tuin te lopen of je fiets te parkeren. De tuin zelf is besloten gelegen en sfeervol ingericht met borders en bestrating, een perfecte uitbreiding van je woonruimte. Bovendien ligt de woning aan het begin van de Klaarbeek, waar je binnen 5 minuten bij de bushalte staat of fietst naar het dorp, de scholen of de gezellige evenementen in het centrum.

Maar wie de rust zoekt, loopt binnen enkele minuten in de natuur uit: weilanden en bossen liggen op wandelafstand in westelijke en zuidelijke richting.

Ben jij klaar voor een woning die ruimte, stijl en gemak combineert? Laat je dan graag inspireren door deze instapklaare 2-onder-1-kapwoning in de Klaarbeek. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en te laten genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Niet van toepassing.