Klumperkamp 7

Een ruim opgezette tussenwoning met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin en moderne comfort

In het rustige, groene dorp Epse vind je deze instapklare tussenwoning met veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning, gebouwd in 1968, is voorzien van een nokverhoging (2024) en zeven zonnepanelen (2025), waardoor je geniet van lagere energielasten en een energielabel A. De uitgebouwde keuken en de HR++-kozijnen (2022) zorgen voor extra comfort, terwijl de zeer diepe zuidelijke tuin van 224 m² ruimte biedt voor ontspanning en privacy.

De woning straalt een warm welkom uit vanaf de entree, waar een handige provisiekast onder de trap en een toiletruimte direct voorzieningen bieden. De ruime L-vormige woonkamer (31 m²) is lichtdoorlatend dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken, uitgebouwd en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een Etna gasfornuis en een RVS-afzuigkap, biedt veel bergruimte en sluit naadloos aan op de stenen berging met wasmachineaansluiting. Via de keuken bereik je ook de zonnige achtertuin, die bestaat uit twee delen: een diepe tuin direct achter de woning en een tweede tuin aan de andere zijde van de achterom.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een extra toilet (2025) en een compacte badkamer met douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een breed balkon, perfect voor ontspanning in de zon. De tweede verdieping, getransformeerd door de nokverhoging, biedt een volwaardige woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en een vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor. De voorzolder huisvest de stookruimte met een HR-combiketel (2022).

Epse ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en biedt een landelijke sfeer met snelle verbindingen naar Deventer en Zutphen. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht op een groot plantsoen en parkeergelegenheid voor de deur.

Ben je geïnteresseerd in deze compleet gemoderniseerde woning? Neem contact op met Getreuer Makelaars via 0570 – 516061 of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-kantoren vind je op Funda.nl.