Kassenberg 10

Deze goed onderhouden tussenwoning in Epse combineert drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin op het westen met een bijzonder pluspunt: een vrijstaand stenen bijgebouw achter in de tuin. De woning is ideaal voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers die op zoek zijn naar extra ruimte, want het bijgebouw – ooit ingericht als kapsalon – biedt volop mogelijkheden als werkruimte, hobbykamer of praktijk. Met een fijne indeling, veel daglicht en een praktische achtertuin is dit een woning waar je direct thuis voelt.

De entree leidt je naar een lichte doorzonwoonkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de open verbinding naar de keuken een gezellige, functionele sfeer creëert. De keuken zelf is wat ouder, maar biedt alle ruimte om deze op termijn volledig naar eigen smaak te renoveren. Via de keuken stap je direct op het terras en de achtertuin, een perfecte plek om na een drukke dag te ontspannen in de avondzon.

De achtertuin ligt op het westen en is daarmee een waar genot op zomeravonden. Een brede achterom geeft toegang tot de tuin, waar het vrijstaande stenen bijgebouw staat. Dit is door de huidige bewoners volledig ingericht met isolatie, wateraansluiting, een wasmachine en airconditioning, maar de voorzieningen maken het geschikt voor talloze andere toepassingen. Of je nu een kantoor aan huis wilt beginnen, een hobbyruimte zoekt of gewoon extra leefruimte nodig hebt, deze plek biedt eindeloze mogelijkheden.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer heeft zelfs een balkon met uitzicht over de achtertuin, ideaal om de ochtend met een kop koffie te beginnen. De royale badkamer is volledig afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en aan de achterzijde zorgen praktische screens voor een aangename temperatuur en extra comfort.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolder met dakraam en de cv-installatie wacht. Deze verdieping biedt niet alleen handige bergruimte, maar ook volop potentie voor een verdere uitbouw of aanpassing.

Voor gezinnen is deze locatie extra aantrekkelijk: de speeltuin ligt om de hoek en de groene omgeving van Epse nodigt uit tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023, wat bijdraagt aan een energiezuinig huishouden met een energielabel B.

Epse is een heerlijk dorp met een gemoedelijke sfeer, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Een basisschool en verschillende sportverenigingen zorgen voor een levendige gemeenschap, terwijl de nabijgelegen voorzieningen in Gorssel voorzien in dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een lunch. Voor wie meer stadservaring zoekt, ligt Deventer op korte afstand, en de A1 is snel bereikbaar. Of je nu een rustig leven in de natuur waardeert of graag af en toe de stad in gaat, deze woning biedt het perfecte evenwicht.

Plan eenvoudig je bezichtiging via move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10480013 of neem contact op met ons kantoor. Deze woning heeft een eigen internetpagina waar alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Voor toegang tot de afgeschermde documentatie kun je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.