Haeverhorst 6

Welkom in uw nieuwe thuis: een moderne, instapklaar middenwoning met karakter in het hart van Epse

Stel u voor: een energielabel A+ woning met vier volwaardige slaapkamers, een zonovergoten tuin en een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten. Haeverhorst 6 is een prachtig onderhouden woning uit 2015, waar moderne functionaliteit en ruimte samenkomen in een warme, lichtdoorlatende indeling. Met 120 m² woonoppervlakte en een royale tweede verdieping met dakkapel biedt deze woning alle comfort die u zich wensen mag – direct instapklaar, zonder klussen of renovatieverplichtingen.

Een woonervaring die binnen en buiten verbindt

Via de lichte entree, waar u direct de meterkast en een modern toilet tegenkomt, bereikt u de spacieuse woonkamer – een open, zonnige ruimte die dankzij de grote openslaande tuindeuren naadloos overgaat in de tuin. Hier kunt u genieten van het daglicht en de buitenlucht, terwijl de royale afmetingen ruimte bieden voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde vindt u de praktische hoekkeuken, volledig ingericht met inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte.

Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te koken en te genieten.

Ruime slaapkamers en een badkamer met luxe details

Op de eerste verdieping wacht u een drie slaapkamers die allemaal comfortabel en licht zijn ingericht. De moderne badkamer is een hoogtepunt met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet – alles verlicht door een prettig daglichtbiedend raam. Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping: dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd.

Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een Intergas HR-combiketel (2015) en extra bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping is ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Achter de woning wacht u een verzorgde tuin op het oosten, waar u al vroeg in de dag van de zon kunt genieten. Direct bij de woning ligt een ruim terras met plaats voor een gezellige eethoek, terwijl achterin een sfeervolle houten overkapping beschutting biedt – vrijwel het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom, zodat u alles op orde kunt houden.

Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst

Deze woning is gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd met dak-, gevel- en vloerisolatie, gecombineerd met HR++ beglazing. Samen met de acht zonnepanelen en het energielabel A+ resulteert dit in een energiezuinige woning met lage energielasten – ideaal voor een comfortabel en milieubewust leven.

Een ideale locatie in een kindvriendelijke wijk

Haeverhorst 6 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Epse, waar u op korte afstand bent van een speeltuin, basisschool en winkels. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Gorssel of het historische centrum van Deventer. Natuurliefhebbers komen eveneens aan hun trekken: vanuit Epse kunt u direct de groene omgeving inwandelen en binnen korte tijd het Hassinkbos bereiken – een perfecte plek voor ontspannende wandelingen.

Bent u klaar voor een woning waar u jarenlang van kunt genieten? Dan is Haeverhorst 6 absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne tuin – een plek die direct als thuis voelt. We nodigen u graag uit om de sfeer zelf te komen ervaren.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2015
• Onderhoud: Zeer goed
• Isolatie: Volledig geïsoleerd (dak, gevel, vloer)
• Verwarming: CV combi-ketel Intergas (2015)
• Duurzaamheid: 8 zonnepanelen
• Inhoud: 423 m³
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Perceeloppervlakte: 162 m²
• Energielabel: A+
• Aanvaarding: In overleg
• Bouwtechnische keuring en energielabel aanwezig.