Bosweg 16

Een sublieme villa in het groene hart van het Epser Bos

In het rustieke Epser Bos, omgeven door oude beuken en eiken, ligt deze markante villa die de perfecte combinatie vormt van architectonische elegantie en gezellige levenskwaliteit. Met een ruime woonoppervlakte van 231 m² en een landschappelijk aangelegd perceel van 2.040 m² biedt dit huis ruimte voor het hele gezin, terwijl de moderne uitbreidingen en luxe voorzieningen zorgen voor comfort voor nu en later. De woning straalt warmte uit, dankzij de prachtige houtkachel, vloerverwarming op de begane grond en een strakke, lichtinvallende keuken – alles onderhouden tot in de puntjes.

Een huis vol karakter en licht

De villa is een mooi voorbeeld van de sixties-ontwerpstijl, met lessenaarsdaken en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten. De in elkaar geschoven volumes creëren een speelse architectuur, terwijl de open woonkeuken, ruime living en vijf slaapkamers ruimte bieden voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als gezelligheid. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of ouders die minder trappen willen nemen. De mezzanine-overloop op de verdieping voegt extra levensruimte toe, met twee zonnige slaapkamers, een werkkamer en een badkamer die nog verder kan worden opgewaardeerd.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven

De landschappelijk aangelegde tuin is een oase van rust, met een groot gazon, volwassen bomen en een zonnig terras – perfect voor een potje voetbal of een ontspannen avond buiten. De zon schijnt overdag rond het huis, waardoor er altijd een plekje is om te genieten, of in de schaduw of in de zon. De carport en berging bieden voldoende ruimte voor auto’s en buitenbenodigdheden, terwijl de veranda en bergzolder extra opslagruimte leveren.

Ideale ligging tussen bos en stad

Het Epser Bos biedt de rust van het platteland, terwijl de A1 op slechts vier minuten rijden ligt. Deventer en Gorssel zijn binnen tien minuten bereikbaar, en Zutphen ligt op een kwartiertje rijden. Epse zelf is een gemoedelijk dorp met een gevarieerde demografie, waar u zowel de stilte van het bos als het bruisende stadsleven kunt ervaren. Basisscholen, sportverenigingen en uitgaansmogelijkheden zijn allemaal dichtbij, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen die waarde hechten aan een evenwichtige levensstijl.

Laat u verrassen door deze unieke villa – we nemen u graag mee voor een rondleiding!