Warmoesweg 10-A

Een lichtdoorvloede woning met ruimte voor ontspanning en privacy in het groene hart van Erica

Stel je voor: een fraai geschakelde woning in het rustige tuinbouwgebied van Erica, waar zonlicht door de royale woonkamer stroomt en een ruime tuin met terras uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Deze woning combineert moderne gemakken met een praktische indeling – van de open keuken met inbouwapparatuur tot de drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. Per direct beschikbaar, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een eigen groene oase.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Op de begane grond ontvangt u een lichtrijke woonkamer met laminaatvloer, waar daglicht door de kunststof kozijnen stroomt – recent voorzien van elektrische screens en rolluiken voor extra comfort. Achter de woonkamer sluit een moderne keuken aan, uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alles in een lichte kleurstelling die de ruimte luchtig houdt. De keuken is open en verbonden met de bijkeuken, waar u een wasmachineaansluiting vindt, evenals een modern toilet met hangtoilet.

Een cv-kast met opstelplaats voor de cv-installatie zorgt voor een netjes ondergebrachte techniek, terwijl de hal met trapopgang en meterkast de indeling afronden. Via een aparte deur bereikt u direct de ruime tuin – een echte pluspunt voor wie van buitenleven houdt.

Ruimte voor rust en privacy op de verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten – ideaal voor opslag en een gevoel van thuis. De badkamer met douchehoek en wastafel rondt de verdieping af. De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, wat zorgt voor een frisse uitstraling en extra isolatie.

Een tuin die vraagt om te worden ontdekt

Achter de woning strekt zich een fraaie, royale tuin uit, compleet met een ruim terras – perfect voor zomeravonden met familie of vrienden. Een vrijstaande houten schuur met elektra biedt extra opslagruimte, terwijl naast de woning een parkeerplaats is gereserveerd. Het onderhoud van de tuin is inbegrepen in de huur, maar u betaalt hiervoor een maandelijkse bijdrage van € 75,00.

Een locatie waar rust en groen samenkomen

Deze woning ligt in het tuinbouwgebied van Erica, een rustige wijk waar u kunt genieten van de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. De woning is per direct beschikbaar en biedt een ideale uitvalsbasis voor wie van een rustige woonplek met alle gemakken houdt.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden:

• Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer de kale maandhuur bruto te zijn, wat voor deze woning neerkomt op € 3.900,00 per maand. Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld. Toeslagen en dergelijke tellen niet mee in de berekening.

• Gunning eigenaar.

• Huisdieren niet toegestaan.

• Minimale huurtermijn: 2 jaar.

• Kale huurprijs: € 975,00 per maand.

• Voorschot gas, water en elektra: € 200,00 per maand.

• Waarborgsom: 1 maandhuur (€ 975,00).

• Aanvraagprocedure: Telefonische aanvragen worden helaas niet in behandeling genomen. Alleen aanvragen per mail worden verwerkt.

• Disclaimer: Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een bezichtiging!