Oude Nijkerkerweg 135-15

Een unieke bungalow in het groen van Ermelo – permanent bewonbaar met alle comfort en privacy

Stel je voor: een sfeervolle, verrassend ruimte bungalow aan de bosrijke rand van Ermelo, waar u het hele jaar door kunt wonen met alle gemakken van thuis. Deze woning op park Bos en Weide combineert de rust en groene uitstraling van een natuurlijke omgeving met de praktische voorzieningen van een moderne woonplek. Met een permanente woonstatus, een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer en een royale tuin met volop privacy, is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de natuur letterlijk op de drempel.

En dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van het gezellige Ermelo en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe.

Deze bungalow overtuigt direct met zijn ruime, landelijke keuken – een echte kookliefhebbersdroom met een grote gaskookplaat met zes pitten, een inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol dankzij de ingebouwde spotjes en een gezellige koffiecorner. Vanuit deze ruimte loopt u direct door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren het groen van de tuin binnenhalen.

Hier vindt u een comfortabele zithoek, een royale eethoek en een houtkachel die in de koudere maanden voor een warm en gezellig gevoel zorgt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische slaapkamer met airconditioning en een ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont.

Op de verdieping wacht een overloop met twee kamers: een ruime slaapkamer met inbouwkast en airconditioning, en een flexibele kantoorruimte die u kunt inrichten naar wens – als tweede slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Via een opstapje bereikt u de vliering, die volop extra bergruimte biedt voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De woning is bovendien recent buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en voorzien van screens aan de ramen, waardoor u optimaal geniet van de buitenlucht zonder last te hebben van insecten.

De omgeving van deze bungalow is even indrukwekkend als de woning zelf. Het 266 m² grote erfpachtperceel is omgeven door een verzorgde, volgroeide tuin met diverse zit- en terrasmogelijkheden, waaronder een overkapping voor beschut zitten bij elke weersomstandigheid. Naast de woning vindt u een schuur met praktische bergruimte en een extra opbergbox, zodat u alles netjes kunt onderbrengen.

De royale oprit biedt ruimte voor twee auto’s, en ook uw honden zijn hier welkom – het park staat immers bekend om zijn hondenvriendelijkheid. Aan de voorzijde zijn gezellige zitjes gecreëerd, zodat u altijd een plekje vindt om van de groene omgeving te genieten.

De ligging aan de boskant van park Bos en Weide zorgt voor een unieke combinatie van rust en natuur, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Ermelo woont. Het centrum met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen is goed bereikbaar, en voor een dagje uit liggen onder andere Harderwijk, het Veluwemeer en de Veluwse dorpen op steenworp afstand.

Belangrijke details Deze bungalow wordt verhuurd op basis van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 3.088,- (2026). Het erfpachtrecht loopt tot 1 augustus 2031. De woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten. Er is geen eigen grond verbonden aan de woning.

Momenteel is er sprake van een bezichtigingsstop, maar u kunt zich vrijblijvend op de wachtlijst plaatsen door een e-mail te sturen. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor een vrijblijvende afspraak.