Kerkpad 10

Een unieke kans in het hart van Esbeek

Op een ruim perceel van meer dan 800 m² in het centrum van Esbeek staat deze vrijstaande woning met veel privacy en uitstekende ligging. Met twee slaapkamers op de begane grond, een ruime woonkamer met open haard en een aangebouwde garage biedt deze woning veel mogelijkheden. Hoewel de woning enige modernisatie behoeft, is dit een fantastische kans om een droomhuis te creëren op een royale locatie.

Beganeground: Ruimte en comfort

De entree met trapopgang en meterkast leidt naar een extra slaapkamer aan de voorzijde, die ook perfect geschikt is als hobby-, werk- of speelkamer. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de parketvloer en open haard, terwijl de grote ramen voor veel daglicht zorgen. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De keuken, deels betegeld met een lichtkoepel, beschikt over een keukenblok met oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de kelder op stahoogte, de luchtige badkamer met ligbad, douche en wastafel, en de bijkeuken. Hier vind je aansluitingen voor wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en een deels betegelde toiletruimte.

Eerste verdieping: Slaapkamers en bergruimte

Op de eerste verdieping vind je twee gelijkwaardige slaapkamers (ca. 12 m²) met bergruimte achter de dakschuinte. Een van de kamers heeft een vaste wastafel, en in een van de vaste kastruimtes staat de combi-ketel (2008). Een extra toiletruimte op deze verdieping vervolledigt de indeling.

Buiten: Een oase van rust en ruimte

De voortuin is omringd door een haag en ingericht met plantenborders en een looppad naar de voordeur. Op de oprit kunnen meerdere auto’s parkeren, en de aangebouwde garage heeft een roldeur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is een echte aanwinst met een groot gazon, plantenborders, een vijver en een houten tuinhuis. De hoge coniferen zorgen voor privacy, en een poort aan de zijkant biedt extra toegang.

Locatie en mogelijkheden

De woning ligt in een rustige woonstraat in het centrum van Esbeek, met een basisschool en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Hilvarenbeek is ook snel bereikbaar. Met houten kozijnen en grotendeels isolerende beglazing is de woning al goed voorbereid, maar met de juiste aanpassingen kan hier een fantastische woning gerealiseerd worden.

Kom snel kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit unieke perceel!