Hofstad 18

Een jonge, instapklare tussenwoning met overdekt terras, gelegen aan een groenrijk plein in een levendige wijk aan de rand van Esbeek. Deze strak afgewerkte woning biedt ruimte voor een gezin met twee royale slaapkamers (of drie, indien gewenst) en een moderne badkamer. De tweede verdieping is flexibel in te richten, waardoor u de woning optimaal kunt laten groeien met uw wensen. Met een half-open keuken, vloerverwarming en een ruime woonkamer met tuindeuren, is dit een woning die direct klaar is om te bewonen.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De hal met trapopgang en meterkast (7 groepen met aardlekschakelaars) leidt naar een tuingerichte woonkamer met toegang tot het overdekte terras. De half-open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, en biedt een mooi uitzicht over het plein. Een deels betegeld toilet met wandcloset en fontein sluit de begane grond af. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en vloerverwarming, terwijl de wanden gestuukt zijn en het plafond spuitwerk heeft.

De eerste verdieping biedt ruimte voor privacy en comfort. Via de overloop met vaste trapopgang bereikt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen is en eenvoudig kan worden gesplitst. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, net als de badkamer, die geheel betegeld is en uitgerust met een inloopdouche en een vast, dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De tweede verdieping is een open ruimte met veel mogelijkheden. Via de vaste trap bereikt u deze verdieping, die dankzij een dakraam perfect als extra slaapkamer kan dienen. Onder de dakschuinte is voldoende bergruimte gerealiseerd, terwijl een aparte ruimte de Atag combi-ketel (2015), ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting herbergt. De verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer.

De buitenruimtes zijn eveneens zorgvuldig ingericht. De voortuin is keurig aangelegd met sierbeplanting en bestrating naar de voordeur, terwijl de achtertuin (gelegen aan de noordwesten) bestaat uit gazon, sierbestrating en plantenborders. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom. Het overdekte terras met lichtstraat biedt extra levensruimte, zelfs bij slecht weer.

Deze woning is gelegen aan een ruim opgezet plein in een jonge omgeving, op slechts enkele autominuten van het centrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen. Bovendien is het buitengebied op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuur. De woning is volledig geïsoleerd en kan in overleg worden opgeleverd. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!