Willibrordusweg 13

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene omgeving

In het hart van Esch vindt u deze keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Willibrordusweg, omgeven door rust en groen. Met een vrijstaande stenen berging en een ruime overkapping biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische voorzieningen. De ligging is ideaal: te voet bereikbaar naar alle voorzieningen, met snelle uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Boxtel. Laat u verrassen door de sfeervolle indeling en de zorgvuldige afwerking van deze woning.

Een lichtdoorlatende woonkamer met open keuken

Via de entree/hal betreedt u de woning, waar u meteen de luchtige woonkamer tegenkomt. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de deur naar de achtertuin een naadloze verbinding met de buitenwereld creëert. De open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De strakke wanden, glas-in-looddeuren en keurig afgewerkte radiatoren tonen dat hier aan elk detail is gedacht. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast, perfect voor extra opslagruimte.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tijdloos ingerichte badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde aan de voorzijde is gelegen. De masterbedroom beschikt over een plafondhoge inbouwkast met lichte paneeldeuren. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc, en krijgt daglicht en ventilatie via een raam. De afwerking is hier eveneens keurig en tijdloos.

Extra ruimte op de tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de cv-combiketel (Nefit, geplaatst in 2024) en een wasmachineaansluiting bevinden. Deze ruimte, afgesloten met een deur en verlicht door een dakraam, kan dienen als vierde slaapkamer dankzij de aanwezigheid van een kast voor extra bergruimte.

Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Esch, waar u alles te voet kunt bereiken. School, sportclubs, een huisarts en groene omgevingen zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Boxtel of Vught, met een vlotte verbinding naar ’s-Hertogenbosch.

Kom snel kijken en laat u overtuigen van deze sfeervolle woning!