Het Kruys 18

Een ruimtevol, recent gebouwd juweeltje in het hart van Esch

Dit goed geïsoleerde tussenwoning uit 2017 biedt een perfecte combinatie van modern comfort en sfeervolle woonkwaliteit. Met een A-energielabel, 11 zonnepanelen en een luxe afwerking is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uitermate wooncomfortabel. De ruime indeling, mooie overkapping en praktische berging met bergvliering maken het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Begane grond: licht en ruim De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar een trapkast onder de trap handig proviand biedt. De woonkamer, met grote ramen en dubbele tuindeuren, straalt licht uit en biedt een directe verbinding met de tuin. De hoekkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een grote afzuigkap en een vaatwasser. De eettafel, een echte eye-catcher, sluit de keuken en woonkamer naadloos aan elkaar. De houtlook tegels met vloerverwarming zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Eerste verdieping: luxe en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master-bedroom met zijn ruime formaat en inloopkast een echte hoogtepunt is. Beide kamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken voor extra privacy en comfort. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, een grote wastafel met dubbele kranen en een spiegel met dubbele verlichting. Hier is ook een apart toilet aanwezig. Wie wilt, kan op deze verdieping gemakkelijk een derde slaapkamer creëren.

Tweede verdieping: extra ruimte en uitzicht Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een praktische wasruimte en twee extra slaapkamers te vinden zijn. De derde kamer is ideaal als thuiswerkplek of slaapkamer, terwijl de vierde kamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen weilanden. Vanaf de overloop is ook de bergvliering bereikbaar, een handige extra opslagruimte.

Buitenleven: genieten in een privé-tuin De achtertuin is een oase van rust, met een robuuste overkapping die het buitenleven verlengt tot in het late najaar of vroege voorjaar. Het kunstgras is onderhoudsvriendelijk, en de tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken. De stenen berging is geïsoleerd en voorzien van internet- en COAX-aansluiting, perfect voor extra opslag of een werkplek.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Esch, vlakbij de basisschool en met snelle verbindingen via de A2. Esch is een lieflijk Brabants dorp met een levendig verenigingsleven, centraal gelegen tussen Boxtel, Oisterwijk en Vught. Natuurgebieden zoals de Kampinase Heide liggen op korte afstand, en de woning biedt een vrij uitzicht over weilanden voor extra rust en ruimtegevoel.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze woning is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een perfecte ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je woonwensen perfect vervult.