Meidoornlaan 13

Welkom in Meidoornlaan 13, een verrassend ruime eengezinswoning in Etten-Leur die comfort, licht en ruimte perfect combineert. Met een woonoppervlakte van 126 m², een royale uitbouw met lichtstraat en vier slaapkamers – waaronder een op de zolderverdieping – biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en sfeer. De nette achtertuin met berging en de rustige ligging maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

De woning begint met een groene voortuin die uitnodigt tot de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de luchtige woonkamer, die dankzij de open indeling en grote raampartijen een prettig gevoel van ruimte creëert. De moderne vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een frisse, rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, terwijl de uitbouw aan de achterzijde een riante leefruimte vormt. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval, waardoor deze ruimte ideaal is als eetkamer. De openslaande deuren naar de tuin creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken, uitgevoerd in een modern zwart-wit contrast, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De warme uitstraling dankzij de laminaatvloer en grote ramen maakt deze ruimtes extra aantrekkelijk. De compacte maar volledig uitgeruste badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en toilet. De lichte betegeling en natuurlijke lichtinval zorgen voor een frisse uitstraling. Een praktische inbouwkast op de overloop biedt extra bergruimte.

De zolderverdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer met een grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een aparte technische ruimte met dakkapel, waar ook de wasmachineaansluiting zit.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy en is uitgerust met een ruim terras, borders met beplanting en een stenen berging. Een ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. De tuin is via de achterom goed bereikbaar, bijvoorbeeld met fietsen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is deze woning netjes onderhouden en vol potentie. Met betonnen verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met HR glas is het een solide huis dat uitnodigt tot een langdurig verblijf. Ben je op zoek naar een lichte, ruime en direct te betrekken woning op een fijne locatie? Dan is Meidoornlaan 13 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak.