Concordialaan 264

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte en comfort

Op een rustige plek aan de Concordialaan 264 staat deze goed onderhouden hoekwoning, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een eigen tuin. Met vier slaapkamers, een luchtige woonkamer met eetgedeelte, een praktische keuken, een zonnige achtertuin en een eigen garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis. Ben je benieuwd naar de sfeer en indeling? Plan dan zeker een bezichtiging in.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een nette hal met een tegelvloer, waar je meteen de trapopgang, de meterkast en een volledig betegeld toilet met fonteintje en hangend closet vindt. Vanuit de hal loop je door naar de gesloten keuken, die verrassend praktisch is door de rechte opstelling. Hier vind je een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, boven- en onderkasten en zelfs een trapkast voor extra bergruimte. Via de loopdeur kom je direct in de achtertuin. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte aan de achterkant ligt en eveneens toegang biedt tot de tuin. Het licht valt hier mooi binnen, wat een prettige sfeer creëert.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je via de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Achterin is er een kamer die nu als werkkamer is ingericht, naast de master bedroom met vaste kasten. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer, eveneens met vaste kastruimte. Handig is de vaste kast op de overloop. De badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt, met een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een douche met zowel een hand- als regendouche. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar je de CV-ketel (Remeha 2023) en een dakraam voor extra licht vindt. De vierde slaapkamer is ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde, en er is veel bergruimte achter de schotten. Een rustige plek die je naar wens kunt inrichten.

Achtertuin: een oase van rust De achtertuin ligt heerlijk rustig en heeft een mix van sierbestrating en vaste planten. Dankzij het zonnescherm kun je hier op warme dagen prettig zitten. De tuin beschikt over een achterom en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een koelkast, waterkraantje en zelfs een keukenblok – ideaal voor hobby’s of extra opslag.

Garage en algemene kenmerken Bij de woning hoort een fijne garage met plek voor 1 auto, extra bergruimte en elektra. De garagedeur is handbediend. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. een dakraam op de tweede verdieping) en is grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch beneden, handmatig op de eerste verdieping en dakkapel elektrisch). De begane grond heeft een tegel- en houtenvloer, de eerste verdieping vloerbedekking en laminaat, en de tweede verdieping vinyl en tapijttegels. De woning is bouwkundig gekeurd, en het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.

Wonen in De Baai, Etten-Leur De woning staat in De Baai, een woonwijk net boven het centrum van Etten-Leur, met veel groenzones, speeltuintjes en een dierenparkje. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik, en de ligging is gunstig met goede verbindingen naar Roosendaal en Breda. Etten-Leur biedt een levendig centrum met winkels, restaurants en evenementen, en ligt dicht bij prachtige natuurgebieden.

Benieuwd? Plan een bezichtiging! Laat je verrassen door deze sfeervolle hoekwoning en ontdek hoe je de ruimtes kunt inrichten naar jouw wensen. We leggen je graag alles uit en helpen je om het meeste uit deze woning te halen. Neem contact met ons op voor een afspraak – we zijn je graag van dienst!