Liesbosweg 224

Levensloopbestendig wonen op een royaal perceel

Op een aantrekkelijke locatie in Etten-Leur staat deze vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van 500 m², ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Met een levensloopbestendige indeling – inclusief woonkamer, slaapkamers en badkamer op de begane grond – is deze woning perfect voor senioren of iedereen die voorbereid wil zijn op de toekomst. De woning biedt een uitstekende basis, maar vraagt wel om modernisering en verduurzaming, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.

Praktische indeling met veel mogelijkheden Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de dichte keuken. De praktische bijkeuken, werkkamer, twee slaapkamers en badkamer zorgen voor een functionele indeling, terwijl de vaste kasten voldoende bergruimte bieden. Het perceel van 500 m² biedt ruime mogelijkheden voor tuinliefhebbers, met ruimte voor meerdere terrassen of een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van privacy en groen. In de tuin vindt u ook een houten tuinhuis en een vijver, terwijl de grote garage met aangebouwde bergingen en een kleine serre via de oprit aan de rechterkant bereikbaar is.

Ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik De Liesbosweg ligt in een woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Etten-Leur Centrum, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van het NS-station en de A58 zijn Breda, Roosendaal en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met potentie, ruimte en een toplocatie? Dan biedt deze semi-bungalow aan de Liesbosweg 224 de perfecte kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Technische details De woning heeft gemetselde spouwmuren, een betonnen begane grond en een houten verdiepingsvloer. De schuine daken zijn voorzien van dakpannen, terwijl de platte daken een bitumineuze bedekking hebben. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, en de cv-ketel is van 2024. De garage heeft een verdacht asbestdak van golfplaten. De woning wordt aangeboden onder de noemer “as is where is”, zonder vragenlijst of lijst van zaken.

Plan uw bezichtiging Johan*, uw makelaar, staat klaar om u te verwelkomen en te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning. Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen NVM-makelaar mee. Johan* raadt u ook aan om uw financiële mogelijkheden te bespreken met uw adviseur, gezien de huidige renteontwikkelingen. Welkom thuis bij Johan* uw makelaar – waar transparantie, deskundigheid en persoonlijkheid centraal staan!