Een unieke kans om een woning naar eigen smaak te transformeren

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Kwikstaart 3 in Etten-Leur zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning biedt een lichte woonkamer, vier slaapkamers, kunststof kozijnen, een stenen berging en een achtertuin met achterom. De basis is goed, maar de woning vraagt om wat liefde en aandacht om er weer een eigentijds thuis van te maken. Zie jij de mogelijkheden al voor je? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond: licht en ruim

Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegeld toilet met een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde een gezellige sfeer uitstraalt. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens van een prettig formaat, met een wastafel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, douche en een staand toilet.

Tweede verdieping: extra ruimte met mogelijkheden

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar de cv-ketel (AWB, 2020) en praktische bergruimte achter de knieschotten staan. Hier bevindt zich ook een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de bergruimte en het daglicht is dit een fijne kamer die geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Achtertuin: een plek om te genieten

De achtertuin is aangelegd met borders en biedt voldoende ruimte om een gezellige buitenplek te creëren. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Locatie: rustig en centraal

Deze woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen én het centrum van Etten-Leur. De wijk Hooghuis is rustig, kindvriendelijk en biedt voldoende parkeergelegenheid. Je woont hier in een verkeersluwe omgeving met wandel- en fietspaden die je bijvoorbeeld naar het Liesbos brengen, het grootste oude zomereikenbos van Nederland. In de wijk vind je een wijkwinkelcentrum met supermarkt, basisscholen en speeltuintjes. Het winkelhart van Etten-Leur, met nog meer voorzieningen, ligt op korte afstand, evenals het treinstation en uitvalswegen zoals de A58.

Klaar om te ontdekken?

Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, laten wij je graag alles zien. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Neem contact met ons op voor een afspraak – we zijn je graag van dienst!